Os finais de ano costumam ser marcados por pequenas reformas e reparos domésticos, com o intuito de começar o novo período com a casa bem organizada. No entanto, algumas manutenções acabam caindo no esquecimento ou gerando diversas dúvidas em relação à frequência, como é o caso da limpeza da caixa de gordura e da caixa d’água, por exemplo.
Pensando nisso, GZH ouviu especialistas para esclarecer de quanto em quanto tempo é preciso fazer essas e outras três manutenções domésticas. Confira:
Caixa de gordura
De acordo com Miguel Muller, gerente de marketing da Help Home – Reformas e Construções, a limpeza da caixa de gordura de casas deve ser feita a cada seis meses. Já em apartamentos, a frequência precisa ser maior, de três em três meses, devido à quantidade de resíduos, considerando que muitas vezes as caixas são coletivas.
Muller salienta que o ideal é chamar um profissional qualificado para fazer esse serviço, pois é preciso descartar corretamente os resíduos que ficam na caixa — eles não devem ser colocados no lixo comum porque podem acabar contaminando os lençóis freáticos, por exemplo.
No entanto, Katherine Pavloski, sócia da empresa Mana Conserta, explica que a periodicidade da limpeza pode aumentar conforme a demanda de cada residência. Ela ressalta a importância de não jogar restos de comida pelo ralo da pia, para evitar o entupimento da tubulação, que, por sua vez, pode ser bem difícil de consertar.
Mangueira do gás
A troca da mangueira do gás deve ser efetuada a cada cinco anos. Segundo os profissionais, as mangueiras geralmente vêm com uma data de validade e é extremamente importante estar atento a ela, mesmo que esteja em uso há pouco tempo.
— Se a pessoa compra uma mangueira que foi fabricada há um ano, ela só terá quatro anos de validade. E é preciso seguir à risca esse padrão porque a mangueira tem um período de vida útil, então mesmo que ela não seja usada, ela pode ressecar e rachar, o que é bem perigoso — alerta Muller.
Essa troca pode ser feita por qualquer pessoa, basta utilizar uma chave de fenda para abrir a abraçadeira que prende a mangueira.
Ar-condicionado
A recomendação é de que os filtros do ar-condicionado sejam limpos por profissionais especializados anualmente. Mas, a cada três meses, o proprietário da residência pode realizar uma limpeza mais simples, com água corrente e uma escovação leve.
Os profissionais ressaltam a necessidade de manter essa manutenção em dia para que o aparelho possa ser utilizado com eficiência máxima, já que todo ar que entra no equipamento passa por esse filtro, que retém sujeiras e micro-organismos.
— As pessoas não costumam olhar isso, e muitas vezes os aparelhos apresentam problemas devido à falta de limpeza dos filtros — comenta Katherine.
Caixa d’água
Em residências, é indicado limpar a caixa d’água ao menos uma vez por ano. Ela deve ser esvaziada e higienizada com água, sabão e água sanitária. Depois, é preciso enxaguar bem. A limpeza de caixas pequenas pode ser feita pelos proprietários da casa, mas, no caso de reservatórios maiores que 2 mil litros, é recomendado contratar um profissional capacitado.
Além da limpeza anual, Muller destaca a necessidade de realizar uma inspeção periódica, no mínimo a cada seis meses, pois a tampa da caixa pode desencaixar com o vento ou podem ocorrer fissuras que causam vazamentos:
— Temos ainda a questão da dengue e a falta de inspeção pode acarretar problemas com isso.
Rede elétrica
Katherine explica que, de acordo com as normas, a cada 20 anos é preciso trocar a fiação elétrica inteira da residência. Pessoas que moram em casas mais antigas, principalmente, devem estar atentas a essa questão.
— A maioria das pessoas não olha muito isso, e quando se dá conta já tem algo pegando fogo, que é o que acontece quando chamam a gente. Então é importantíssimo chamar um ou uma eletricista para fazer uma avaliação e a pessoa ir trocando aos poucos, se ela puder — orienta.
Se a residência for nova, Muller afirma que é possível esperar até 10 anos para fazer a primeira revisão — isso caso não ocorra nenhum imprevisto que possa prejudicar a rede, como queda de raios.
De acordo com o gerente, nos finais de ano acontecem muitos incêndios residenciais por falta de revisão, especialmente quando as pessoas decidem investir em grandes decorações de Natal, com muitas luzes dentro e fora de casa.
— É um gasto muito maior do que a casa estava comportando até então, para uso doméstico estava tudo certo, mas nessa época geralmente elas são levadas ao limite e muitas vezes o disjuntor não aguenta e superaquece, o que pode provocar um incêndio — explica.
Por isso, os profissionais recomendam que quem estiver planejando instalar algo de grande potência procure antes um profissional para fazer uma revisão da rede elétrica da residência e não correr nenhum risco.
Produção: Jhully Costa
