Até o final do verão, Porto Alegre ganhará mais uma atração à beira do Guaíba, entre a Usina do Gasômetro e o Armazém A7 do Cais Mauá: o Cais Embarcadero, complexo de restaurantes, bares e espaço de lazer deve ser inaugurado no dia 9 de março. O contrato de arrendamento da área, por 66 meses, será assinado nesta terça-feira (5), às 14h, em solenidade com transmissão pelas redes sociais do governo do Estado. No mesmo ato será assinado o contrato de empréstimo de R$ 4 milhões do Badesul para os empreendedores.
Serão seis restaurantes com vista para o Guaíba, em uma rua batizada de Pôr-do-Sol, sete operações de lanches, um beach club com 300 cadeiras para o público sentar-se ao ar livre e espaço kids com parque para as crianças. Entre os restaurantes estão 20/9, Press e Família Faccin.
A grande novidade é o parque náutico, com trapiches para estacionamento de lanchas e jet skis. Um aplicativo permitirá aos proprietários de embarcações que quiserem ancorar no Embarcadero reservar a vaga antes de chegar ao local.
Fernando Tornain, um dos sócios do empreendimento, está confiante de que, desta vez, não haverá obstáculos à inauguração, adiada por causa da pandemia e de entraves burocráticos. As obras estão 85% concluídas. Com a assinatura do contrato, a partir da próxima terça-feira, os locatários dos espaços poderão começar a montar suas operações.
— Temos boas razões para estar otimistas. Todos os espaços estão locados e, mesmo com a pandemia, nenhum dos empreendedores e patrocinadores desistiu do projeto — comemora Tornain.
O Estado receberá um mínimo de R$ 400 mil por ano. Esse valor pode aumentar, já que o contrato prevê o repasse de 40% da receita decorrente das locações de espaços a terceiros para realização de shows e eventos. Ao final dos cinco anos e meio de contrato, o Estado herdará investimentos da ordem de R$ 3 milhões em redes elétrica, lógica, de água e esgoto e outras benfeitorias. No total, estão sendo investidos R$ 17 milhões no empreendimento, incluindo o parque náutico e o valor destinado pelos arrendatários.
— É muito gratificante ver esse projeto virar realidade, depois de todo o trabalho que tivemos para desatar os nós da rescisão do contrato com a Cais Mauá do Brasil — celebra o procurador-geral do Estado, Eduardo Cunha da Costa, que cuidou da legalidade do contrato.
O Cais Embarcadero é, em princípio, uma operação provisória. No período de duração do contrato, o governo, em parceria com o BNDES, formatará um projeto mais amplo, de exploração de toda área do Cais Mauá, com a conservação dos armazéns tombados pelo Patrimônio Histórico.
Um dos entraves à transformação da área foi removido pelo governo federal, ao retirar a área da chamada poligonal portuária . A notícia foi dada pelo ministro da Infraestrutura, Tarcísio Gomes de Freitas, no dia da inauguração da nova ponte de Guaíba.
O estacionamento, ao lado do empreendimento, está em fase de licitação.
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