Menos de seis meses depois de chegar a a Porto Alegre, a QuintoAndar já tem novidades na maneira de trabalhar na capital gaúcha. Assim como já fez em Belo Horizonte e Brasília, a partir de 1º de julho contará com parceria da Foxter no mercado local. A ideia, segundo o gaúcho Arthur Malcon, responsável pela gestão de negócios na Região Sul e na cidade do Rio de Janeiro, é combinar as facilidades do modelo baseado em tecnologia e design com o conhecimento de mercado de uma imobiliária local. A QuintoAndar foi fundada por Gabriel Braga e André Penha (foto), colegas de MBA em Stanford (EUA). 

– Porto Alegre foi a cidade em que o Quinto Andar cresceu mais rapidamente nos primeiros seis meses de atuação. Houve 1,2 milhão de buscas e média de 250 visitas de clientes a imóveis por dia útil – relata Malcon, filho do empresário Renato Malcon.  

O modelo original do QuintoAndar é 100% digital, sem exigência de fiador ou pagamento de seguro-fiança, como outros negócios locais. A ideia da parceria é permitir que os proprietários de imóveis tenham um ponto de atendimento presencial, no caso será nas unidades da Foxter em Porto Alegre. Inclui um novo produto, chamado Prime, no qual a gestão do imóvel – liberação de visitas, aprovação de cadastro – possa ser feita por funcionários em nome do locador que não quer estar sempre disponível online, pondera Malcon:

– Tem um custo um pouco mais alto, mas ainda é supercompetitivo.

Eduardo Klepzig, sócio da Foxter, descata que a aliança com o QuintoAndar marca a entrada da empresa no mercado de locações. Até agora, só atuava em compra e venda, relata, e tinha certa dificuldade de atender o cliente investidor:

– A gente não conseguia entregar a solução completa, tinha de indicar empresas de locação, mas às vezes, toda a qualidade que tenta dar na jornada de compra era perdida. Acompanhamos a revolução que o QuintoAndar estava fazendo no mercado de locações,
e percebemos que crescia, porque boa parte do público mais jovem não quer mais comprar carro, apartamento, mas usufruir, compartilhar. 

Para Klepzig, como o mercado imobiliário vem de cinco anos de forte retração e muitos investidores que compraram para vender não conseguiram comprador, também é uma forma de manter o patrimônio rendendo. 

– É uma solução até a retomada. Em 25 anos nessa área, nunca havia visto um ciclo perdurar por tanto tempo. Tem tem estoques altos na mão de pessoas físicas, então é uma maneira de estancar sangria.