Em uma negociação pouco usual no Interior, que lembra a tratativa entre o Piratini e o Grupo Zaffari, a prefeitura de Cruz Alta trocou a área ocupada hoje pela rodoviária da cidade com outro terreno no qual estava previsto um investimento da Comercial Zaffari (empresa de outra família de mesmo nome) para construção de um supermercado. A empresa havia comprado um terreno menor para implantar um supermercado, mas chegou à conclusão que a área era pequena. Fez contato com a prefeitura, que ofereceu a área de saídas e chegadas de ônibus intermunicipais da cidade.
Com espaço maior, a Comercial Zaffari também elevou o valor de seu investimento, para R$ 30 milhões, na construção de uma loja de 8 mil metros quadrados, com 450 vagas e abertura de 180 postos de trabalho. A prefeitura, por sua vez, recebeu em troca o terreno anterior, avaliado em R$ 2,2 milhões, e mais R$ 5,2 milhões, que serão pagos 50% à vista e o restante em 15 parcelas. Para garantir que esse ingresso excepcional de recursos não seja diluído no pagamento de despesas usuais, como o salário do funcionalismo, a prefeitura decidiu criar um fundo de desenvolvimento.
A intenção é reforçar a infraestrutura local e preparar as bases de um distrito industrial. As tratativas foram aprovadas pela Câmara de Vereadores. Agora, a prefeitura vai licitar a construção e a gestão de uma nova rodoviária para a cidade, às margens da BR-158. Conforme o prefeito de Cruz Alta, Vilson Roberto, o empreendimento trará retorno considerável em Imposto sobre Circulação de Mercadorias (ICMS), já que a empresa calcula um faturamento que varia entre R$ 60 milhões e R$ 80 milhões. Além de Porto Alegre e Canoas, Cruz Alta era uma das últimas cidades do Estado a se manter ligada à propriedade ou gestão da rodoviária municipal.
