Começam a ser entregues em agosto as primeiras unidades do MedPlex Santana, empreendimento da Cyrela Goldsztein com um conceito que passa a se espalhar pelas principais capitais brasileiras. O projeto, na rua Gomes Jardim, em Porto Alegre, une um hospital de curta permanência (HCP), onde podem ser feitas cirurgias eletivas, quase 500 consultórios de várias especialidades, clínicas, farmácias e espaços para outros negócios relacionados à área da saúde. A segunda fase será finalizada ainda em 2017. Todo o empreendimento, com dois mil metros quadrados de área privativa, teve um valor geral de vendas R$ 500 milhões.
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Ao mesmo tempo, a construtora segue as obras do MedPlex Eixo Norte, na Avenida Assis Brasil, que deve estar concluído apenas em 2019. Tem um VGV de aproximadamente R$ 200 milhões e também já foi todo comercializado. Ricardo Jornada, da diretoria Incorporação Sul da Cyrela Goldsztein, conta que a ideia surgiu da busca por alternativas para o mercado imobiliário, a partir dos primeiros sinais de crise no setor.
– Descobrimos algo simples: uma sala comercial não serve para consultório médico. Pelo conceito da Anvisa, é outra coisa – observa Jornada.
A partir do bom desempenho de vendas em Porto Alegre, a empresa partiu para outras praças. Em Curitiba e Belo Horizonte, empreendimentos do gênero foram lançados e também têm comercialização das unidades finalizada. As próximas cidades serão São Paulo, Campinas (SP) e Rio de Janeiro. Florianópolis é outra capital na mira.
A Cyrela Goldsztein apenas construiu o empreendimento. A gestão caberá a investidores que adquiriram a estrutura do hospital.
*A colunista Marta Sfredo está em férias
