Em duas semanas, a Secretaria Municipal de Administração e Patrimônio (Smap) irá leiloar o terreno da sede da antiga Secretaria Municipal de Obras e Viação (Smov). O edifício de sete pavimentos foi inaugurado em 1970, e está localizado na esquina das avenidas Borges de Medeiros com Ipiranga, no bairro Praia de Belas.
O terreno tem área de 4.899 metros quadrados, sendo 9.911 metros quadrados em área construída. O imóvel foi avaliado pela Caixa Econômica Federal em R$ 48,1 milhões.
Quem oferecer o maior valor pelo imóvel será considerado o vencedor do leilão. Segundo o índice construtivo da região, o terreno poderá receber um prédio de até 52 metros, o equivalente a um prédio de 18 andares.
Do total arrecadado com a venda, R$ 40,57 milhões serão revertidos para a construção de 254 apartamentos, divididos em dois prédios. Serão beneficiadas pessoas que moram de aluguel ou de favor e que já foram cadastradas pela prefeitura.
A Secretaria Municipal de Habitação busca ter o projeto de construção das moradias até março, para poder iniciar as obras a partir do segundo semestre de 2024. Se isso ocorrer, as unidades habitacionais poderão ser entregues entre 2025 e 2026. Elas serão construídas em dois terrenos da prefeitura, na Avenida José Aloísio filho e na Avenida Ernesto Neugebauer, no bairro Humaitá.
O saldo remanescente da venda do leilão será quitado em 12 parcelas, a partir de janeiro. Este valor será destinado ao Fundo do Patrimônio (Funpat) e pode ser alocado em projetos de construção e revitalização de prédios públicos, manutenção de telhados e fachadas, cercamento de áreas, entre outros. Até agora, 27 investimentos foram aprovados como aquisição de container para a Guarda Municipal, revitalização do Paço Municipal e obras no Mercado Público.
