Após alterações, o projeto imobiliário previsto para o local do "antigo Concórdia", na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, bairro Bela Vista, em Porto Alegre, busca novas licenças. O anterior obteve as autorizações no final de 2020, quando previa um centro comercial de R$ 90 milhões. Em 2021, até chegaram a ser feitos testes de solo, mas a obra não avançou e foram feitas as modificações, informaram à coluna Éderson Wasem, vice-presidente de comunicação da Igreja Evangélica Luterana do Brasil (IELB), que é dona do terreno; e Cláudio Goldsztein, diretor da Goldsztein Patrimonial, parceira do projeto.
— A pandemia fez o preço do insumo disparar, o que mexeu muito na viabilidade do empreendimento como estava previsto. Então, resolvemos esperar e, agora, estamos encaminhando as mudanças e melhorias, até para integrar melhor com os prédios históricos — acrescenta Goldsztein.
Segundo a Goldsztein Patrimonial, está mantida a ideia de ter um centro comercial, mas será menor. O nome do empreendimento, que seria "Vista", também deve mudar. O novo projeto — que já está com a Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus) — prevê três torres residenciais e uma de comércio e serviços, somando 48 mil metros quadrados. A área comercial é voltada para a Lucas de Oliveira. Considerada como patrimônio que precisa ser preservado, uma edificação na Rua Engenheiro Olavo Nunes terá uso comercial — seu projeto já foi aprovado junto à Equipe do Patrimônio Histórico e Cultural (Epahc).
No local, seguem as construções que pertencem à igreja e um campo de futebol, além de um pequeno estacionamento. Algumas casas históricas já foram revitalizadas e são usadas como coworking (espaço compartilhado de trabalho) e escola de música. O investimento nestas obras é de R$ 5 milhões.
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* Colaborou Guilherme Gonçalves
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Guilherme Jacques (guilherme.jacques@rdgaucha.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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