Porto Alegre acumula em 12 meses a maior queda no preço dos imóveis comerciais à venda da pesquisa FipeZap de janeiro, que considera 10 cidades do país. O recuo foi de 5,95%, para um preço médio de R$ 6.418 por metro quadrado. Na média nacional, o recuo foi de 0,62%, para um custo médio de R$ 8.382.
Preços de imóveis oscilam conforme a procura cai ou aumenta. No caso dos comerciais, a demanda é termômetro que sinaliza se a economia vai bem ou não. Por outro lado, é uma boa oportunidade para quem cogita investir em um novo imóvel para negócios.
No caso dos imóveis para alugar para negócios, até há aumento, mas fica abaixo da inflação. Em Porto Alegre, a elevação em janeiro foi de 0,05%, acumulando 3,25% em 12 meses.
Zonas, distritos ou bairros mais representativos no índice de venda:
Rio Branco
R$ 7.861/m²
-9,6% em 12 meses
Menino Deus
R$ 7.841/m²
-7,5%
Auxiliadora
R$ 7.663/m²
-2,3%
Moinhos de Vento
R$ 7.544/m²
-2,2%
Petrópolis
R$ 6.173/m²
-5,8%
Floresta
R$ 5.479/m²
+12,3%
São Geraldo
R$ 4.237/m²
-4,8%
Sarandi
R$ 4.204/m²
-1,6%
Centro Histórico
R$ 3.577/m²
-6,3%
Partenon
R$ 3.462/m²
-25,8%
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Vitor Netto (vitor.netto@rdgaucha.com.br e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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