Tem novo leilão de imóveis do Santander programado com bens no Rio Grande do Sul. O banco vai leiloar em 8 de maio mais de 100 lotes pelo país, sendo 15 deles no Estado. São casas, apartamentos e galpões comerciais em Caxias do Sul, Gravataí, Passo Fundo, Pelotas, Porto Alegre, São Sebastião do Caí, Teutônia, Três de Maio e Viamão. Eles são oferecidos com descontos sobre o valor de avaliação que chegam a 56%. Ou seja, por menos da metade.
O lote com menor lance inicial é um apartamento ocupado e locado de 38 metros quadrados em Pelotas, na região sul do Estado. Ele já estava sendo leiloado pelo banco no mês passado, mas como não foi vendido, voltou agora, com um lance menor. Está saindo por R$ 60,8 mil, desconto de 51,3% sobre o preço de avaliação.
Já o mais caro é um galpão comercial em Teutônia, desocupado e com lance inicial de R$ 2,125 milhões. Como ele não tem o valor de avaliação, não dá para estimar qual o índice de deságio. O imóvel tem 18,7 mil metros quadrados de área total.
Entre os 15, o item com maior desconto sobre o preço de avaliação é uma casa ocupada de 150 metros quadrados em Pelotas. Avaliada em R$ 400 mil, está sendo leiloada pelo lance inicial de R$ 175,2 mil. Ou seja, um deságio de 56,2%. Há outras opções de casas e apartamentos cuja a faixa de desconto sobre o bem avaliado fica em 50%.
Em Porto Alegre, são quatro imóveis, dois deles desocupados nos bairros Bela Vista e Auxiliadora. O com lance menor é uma casa ocupada em condomínio no bairro Hípica. Está sendo vendida com oferta inicial de R$ 124,5 mil.
O pregão está marcado para a partir das 14h do dia 8,e os lances podem ser feitos pela internet. O valor arrematado pode ser pago à vista ou com financiamento.
Como aproveitar sem dor de cabeça
Leilões podem ser boas oportunidades para adquirir imóveis e veículos com valores baixos, mas é importante tomar alguns cuidados. Revisar o contrato de compra, avaliar o imóvel previamente e ver o histórico do vendedor são algumas das ações que podem evitar dor de cabeça no futuro. Veja mais dicas no podcast Nossa Economia, de GZH:
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br) Leia aqui outras notícias da coluna
