Dois bairros de Porto Alegre se destacam no ranking da Fipe como locais onde o preço do metro quadrado de imóveis residenciais sobe o dobro da média do mercado. São eles: Mont'Serrat e Bela Vista. Ambos são tradicionais e conhecidos por uma região de maior poder aquisitivo. Então, além de aumentarem tão acima da média, os preços também estão entre os maiores do levantamento mensal.
Considerando mais de 126 mil imóveis anunciados, a média do metro quadrado residencial em Porto Alegre é de R$ 6.392, com alta de 4,29% nos últimos 12 meses. No caso do Mont'Serrat, o preço fica em R$ 9.077, com elevação de 9% no mesmo período. Já o Bela Vista tem um valor médio de R$ 8.889, com aumento de 8,3% no último ano. Ambos lideram a seleção dos bairros mais representativos na pesquisa.
Apesar da elevação bem maior do que a média, os aumentos ficam um pouco abaixo da inflação do período. O IPCA acumulado fica acima de 10%.
Mesmo que abaixo da inflação, os imóveis residenciais vêm com tendência de alta desde 2020. Após um período de baixa logo no início da pandemia, a busca disparou. Agora em fevereiro, Porto Alegre teve uma leve queda de 0,01%, o único recuo entre as capitais. O preço médio no país é de R$ 7.941, valor puxado por São Paulo (SP), Balneário Camboriú (SC) e Rio de Janeiro (RJ).
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
Leia aqui outras notícias da coluna
Experimente um jeito mais prático de se informar: tenha o aplicativo de GZH no seu celular. Com ele, você vai ter acesso rápido a todos os nossos conteúdos sempre que quiser. É simples e super intuitivo, do jeito que você gosta.
Baixe grátis na loja de aplicativos do seu aparelho: App Store para modelos iOS e Google Play para modelos Android.
