Começará a obra de mais uma parte do bairro planejado que a Aviva Urbanismo está construindo em Nova Santa Rita, na região metropolitana de Porto Alegre. Agora, será um espaço com unidades residenciais e comerciais no espaço chamado de Legano Multy, fechando a fase um do Legano Bairro Cidade. O morador compra um dos 235 lotes e constrói sua própria casa. Já os demais espaços serão entregues construídos, o que demandará uma parceria da urbanizadora com outras empresas. A ideia é que sejam instalados estabelecimentos como cafeteria, padaria, farmácia e até supermercado.
No total, o empreendimento receberá um investimento de R$ 120 milhões entre 2020, quando começou a obra, e 2027, quando estiver finalizada. A próxima, fase 2, será de um condomínio de luxo. Já as etapas 3 e 4 ainda estão sendo estudadas. O mercado muda bastante, explica Pedro Tolotti, sócio-fundador e diretor comercial da Aviva Urbanismo.
Segundo ele, os primeiros residenciais lançados foram todos comercializados. Eles fazem parte do Legano Reserva, que já está em construção. As obras agora estão gerando 500 empregos, mas as contratações são feitas por empresas terceirizadas, contratadas dependendo do serviço necessário no momento.
Tolotti conta que o público comprador é formado, principalmente, por jovens casais que buscam casas e mais espaço. São, essencialmente, moradores de Canoas. O projeto da Aviva, aliás, fica perto do 3SB Parque Logístico, onde estão instalados centros de distribuição de grandes empresas, como Amazon e Superfrio. Ele destaca ainda um monitoramento de segurança com reconhecimento facial com rastreamento das pessoas e dos carros dentro do empreendimento. Em tempo, o preço do lote parte de R$ 200 mil.
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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