Porto Alegre teve, em fevereiro, mais um mês de queda nominal no preço médio dos imóveis residenciais anunciados para venda, movimento iniciado ainda no começo da crise econômica. O Índice FipeZap da Capital ficou em 0,19%. No acumulado de 12 meses, já fica em -1,46%. O preço médio do metro quadrado caiu para R$ 5.856.
Desde janeiro, a Fipe ampliou o número de municípios da pesquisa. Incluiu outras seis cidades do Rio Grande do Sul.
Canoas
Fevereiro: -0,25%
Acumulado 12 meses: -1,06%
Preço médio: R$ 4.485
Caxias do Sul
Fevereiro: -0,02%
Acumulado 12 meses: +2,21%
Preço médio: R$ 4.014
Novo Hamburgo
Fevereiro: +0,05%
Acumulado 12 meses: -0,82%
Preço médio: R$ 3.835
Pelotas
Fevereiro: +0,19%
Acumulado 12 meses: +3,45%
Preço médio: R$ 3.702
Santa Maria
Fevereiro: -0,39%
Acumulado 12 meses: +4,68%
Preço médio: R$ 4.222
São Leopoldo
Fevereiro: +1,34%
Acumulado 12 meses: -1,43%
Preço médio: R$ 4.051
Em Porto Alegre, foram considerados mais de 80 mil anúncios. Confira destaques do ranking de bairros:
Bairros mais caros:
Vila Conceição R$ 10.890
Três Figueiras R$ 9.708
Jardim Europa R$ 9.002
Praia de Belas R$ 8.588
Chácara das Pedras R$ 7.873
Mais baratos:
Santa Rosa de Lima R$ 2.511
Restinga R$ 2.688
Rubem Berta R$ 2.710
Pitinga R$ 2.996
Jardim Leopoldina R$ 3.199
Não é usual o bairro Vila Conceição aparecer no topo do ranking da pesquisa, acompanhada mensalmente pela coluna Acerto de Contas. Um ou mais anúncios elevaram bastante o preço médio no local neste mês, que atingiu R$ 10.890 por metro quadrado, quase o dobro da média da cidade.
