O comportamento dos preços residenciais em setembro de 2018 não foi homogêneo entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Na média nacional, houve queda nominal de 0,03%, o que é praticamente uma estabilidade entre os imóveis anunciados para venda. Avaliadas individualmente, oito das 20 cidades monitoradas registraram aumento mensal de preço acima de +0,1%.
Já oito cidades apresentaram variação nominal do preço anunciado inferior a -0,10% em setembro. A queda mais expressiva foi em Porto Alegre. Houve um recuo nominal de 0,36% no preço médio do metro quadrado, que fechou o mês em R$ 5.608. A variação nem considera a inflação de 0,41% no mês, o que deixar a queda real ainda mais intensa.
No acumulado de 2018, a capital gaúcha registra queda nominal de 0,86%. Em 12 meses, o recuo é de 0,26%. Considerando a inflação desta última comparação, a queda real de preços se aproxima dos 5%.
Em Porto Alegre, a Fipe e o Zap consideraram 82.012 anúncios de imóveis residenciais. Três Figueiras fechou o mês com o metro quadrado mais caro. O preço mais baixo foi encontrado na Restinga.
Veja as principais posições do ranking dos bairros, com o preço médio do metro quadrado:
Mais caros
Três Figueiras R$ 10.272
Pedra Redonda R$ 9.104
Bela Vista R$ 8.238
Moinhos de Vento R$ 8.198
Mont´Serrat R$ 7.384
Mais baratos
Navegantes R$ 3.433
Mário Quintana R$ 3.369
Rubem Berta R$ 3.254
Lomba do Pinheiro R$ 3.225
Restinga R$ 2.707
