Iluminada pelo pôr do sol mais famoso do Estado, a cerimônia de entrega da licença de instalação para início das obras do Complexo Pontal ocorreu nesta quarta-feira (18). A área entre a Fundação Iberê Camargo e o BarraShoppingSul, na zona sul de Porto Alegre, receberá uma torre comercial com 20 andares, um centro médico em parceria com o Hospital Moinhos de Vento, um shopping center e um centro de eventos. O ato também marcou a inauguração de um espaço de 10 mil metros quadrados — com deques, playground e um letreiro gigante da Capital —, uma prévia do parque com 700 metros de extensão que também será construído ao longo da orla.
As obras do empreendimento da Melnick Even e da BMPar devem começar até o final do ano, e a expectativa é de inauguração em 2022. O prefeito Nelson Marchezan destacou que a iniciativa privada busca há mais de 10 anos tirar o projeto do papel — o empreendimento foi até objeto de consulta popular em 2009, quando houve a autorização para implantação de prédios exclusivamente comerciais. A construção de prédios residenciais não foi aceita pela população.
— E desejo que vocês ganhem dinheiro, muito dinheiro, para não desistir da cidade — afirmou o chefe do Executivo aos investidores.
O secretário municipal do Meio Ambiente e da Sustentabilidade, Maurício Fernandes, destacou ainda que o projeto fica "em um dos lugares mais bonitos de Porto Alegre", e lembrou que neste ano foi inaugurada a revitalização da orla entre o Gasômetro e a Rótula das Cuias e foram liberadas as obras no Cais Mauá.
— O Pontal traz mais um pedaço da orla do Guaíba para a população — ressaltou.
A licença de instalação estabelece condições e restrições quanto à poluição hídrica, atmosférica e sonora, além de cuidados com a fauna silvestre. O documento garante o cumprimento de exigências do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) para preservação do patrimônio histórico existente no local e também estabelece a obrigatoriedade de medidas operacionais para carga e descarga. Os serviços de terraplenagem, drenagem superficial e contenções foram descritos em projeto já apresentado à Smams e contam com responsável técnico devidamente habilitado, assim como o projeto de gerenciamento de resíduos da construção civil.
O Complexo Pontal terá:
— Uma torre comercial com 20 andares e 84 metros de altura (altura semelhante a das torres junto ao BarraShoppingSul). Nela, funcionarão um hotel, consultórios médicos e salas comerciais. O hotel (a rede ainda não teve o nome divulgado) terá 141 quartos, restaurante panorâmico, piscina com borda infinita, fitness e sauna. Já a parte comercial contará com 237 unidades de escritórios e consultórios com área a partir de 28 metros quadrados e estará conectada ao HUB da saúde e ao shopping.
— HUB da Saúde: O Pontal contará com um centro médico, uma parceria com o Hospital Moinhos de Vento, que prevê consultórios, clínicas e uma unidade de medicina diagnóstica do hospital. O hospital terá uma unidade avançada de diagnóstico e atendimento aos pacientes para casos de média e baixa complexidade, consultas e exames.
— Shopping center: O Parque Pontal Shopping terá 90 mil metros quadrados de área construída, divididos em três pavimentos e com espaço para 163 lojas — uma delas será a megastore da Leroy Merlin. Estão previstos praça de alimentação, restaurantes e cinco salas de cinema, além de 1.558 mil vagas de estacionamento.
— Centro de Eventos: O chamado Espaço Pontal, destinado a eventos, terá 1,4 mil metros quadrados, com vista panorâmica para o Guaíba. Ele deve ser instalado sobre o shopping center.
— Parque Pontal: Será um parque aberto ao público, com três hectares de área, e ocupará 700 metros ao longo da orla do Guaíba. O espaço, que deve ser entregue à comunidade ao final da obra, deve contar com arquibancadas e mirantes, dois píeres, pista de caminhada, playground temático, um memorial do Estaleiro Só e 52 vagas de estacionamento.
