O Eros Residencial, condomínio que teve obras paralisadas em Caxias do Sul em 2017 e que era alvo de roubos e invasões, está ganhando novos tapumes. Desde segunda-feira (18), uma equipe contratada pela Atena Incorporações, que interrompeu a construção por dificuldades financeiras, iniciou a colocação da nova proteção.
No fim de maio, devido à tempestade Yakecan, os tapumes que protegiam a obra foram danificados. Na Rua Egídio Antônio Marcarini, na lateral da construção, o espaço ficou totalmente aberto, o que facilitava invasões para furtos e atos criminosos, e causava insegurança na comunidade do bairro Nossa Senhora de Lourdes.
A advogada Aline Babetzki, que representa a Atena, afirma que a colocação dos tapumes deve ser finalizada até o final da próxima semana. Os trabalhadores também estão colocando um reforço para proteger a área.
— Estão sendo colocados tapumes e reforços de tapumes — afirma a advogada.
A reportagem verificou a área na tarde desta quinta-feira (21) e observou o conserto na proteção da obra. Na Rua Egídio Antônio Marcarini, o portão que estava completamente aberto foi fechado. Confira no vídeo, abaixo, como estava a área sem os tapumes e como está agora:
Quem é responsável pela segurança
Em reportagem publicada em junho, a Atena Incorporações tinha reconhecido o que estava acontecendo na obra e que estava tomando as providências. A advogada ainda esclareceu que a empresa sabia da sua responsabilidade e que também teria buscado soluções quanto situações semelhantes aconteceram no passado.
A incorporadora busca recuperação judicial desde 2020. A projeção da Atena é retomar o empreendimento a partir do momento que a empresa ter deferido o pedido de recuperação judicial. A expectativa é que a decisão seja tomada em breve pela 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul.
Na mesma publicação, o advogado Jardel Casagrande, que representa uma comissão de compradores de apartamentos do residencial, informou que a justiça responsabilizou o Banco do Brasil, descrito como financiador e garantidor da obra, pela segurança. Até então, a instituição não assumiu a responsabilidade.
— O Banco do Brasil informa que apresentou recurso à decisão mencionada e que somente se manifestará sobre os seus termos nos autos do processo — diz a instituição, por meio de assessoria de imprensa.
Compradores buscam soluções para obra parada
Cerca de 70 famílias teriam comprado apartamentos do Residencial Eros. A partir da paralisação das obras, uma comissão de compradores, em uma votação com os adquirentes, decidiram por entrar com uma ação na Justiça contra a Atena e o Banco do Brasil, para que a construção fosse retomada.
Além disso, há compradores que buscam outra solução. Representados pelo advogado Rodrigo Balen, há adquirentes que abriram ação para terem a restituição dos valores gastos na aquisição dos apartamentos.
Em março deste ano, um casal atendido pelo advogado ganhou a causa contra Atena e o Banco do Brasil. A instituição tenta apelar contra a decisão da 6ª Vara Cível de Caxias do Sul, mas a defesa do casal está confiante de que o julgamento original será mantido e os dois compradores receberão os valores.
