A expansão urbana de Caxias do Sul para a Zona Leste, que reúne 14 bairros, já foi vista como irreversível e ainda parece ser uma tendência, mas na prática é uma incógnita. Um dos motivos envolve a experiência com o loteamento popular Campos da Serra, na região do São Luiz da 6ª Légua. Visto como solução para os problemas habitacionais envolvendo famílias pobres, o projeto Campos da Serra foi concebido numa área que antes era rural. Só que o assentamento de centenas de famílias num setor distante evidenciou a dificuldade de acesso a serviços básicos e ainda levará anos até que o município consiga estruturar escolas e outras atividades públicas para atender plenamente àquela região.
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