Uma negociação que começou há cerca de 15 dias vai resultar em um dos maiores investimentos que Caxias do Sul já recebeu no comércio e também uma das maiores parcerias de redes varejistas do Estado. Em visita a Caxias do Sul, o presidente da Havan, Luciano Hang, afirmou que foi a oportunidade de um bom negócio que colocou a cidade na disputa para ser a primeira a inaugurar uma loja da rede catarinense no Rio Grande do Sul.
A parceria foi feita com a Comercial Zaffari que opera sob a bandeira Stock Center. A rede de supermercados de Passo Fundo comprou a área da antiga Companhia Estadual de Silos e Armazéns (Cesa) de 41 mil metros quadrados, às margens da RSC-453 na entrada da cidade, e vai alugar o terreno para a Havan. Somados os investimentos, serão quase R$ 100 milhões.
O imóvel, arrematado em leilão, custou cerca de R$ 25 milhões. A Comercial Zaffari estima gastar outros R$ 40 milhões com a estrutura de até 15 mil metros que pretende erguer para atuar conjuntamente com a rede catarinense. O investimento da Havan para o complexo de cerca de 7 mil metros quadrados está estimado em outros R$ 25 milhões, incluindo a réplica da estátua da liberdade de 35 metros de altura, estimada em R$ 1 milhão. Tanto a Havan quanto a Comercial Zaffari pretendiam há anos ingressar na Serra.
— Caxias e Passo Fundo eram duas cidades que namorávamos há muito tempo e a aliança já estamos colocando hoje — disse Hang ao prefeito Daniel Guerra, na abertura de coletiva de imprensa para detalhar os planos.
O dono da Havan não afirmou se a loja de Caxias do Sul será a primeira a ficar pronta no Estado e disse que vai depender mais dos trâmites burocráticos do município. Embora a Havan esteja com nove obras em andamento, prometeu dar prioridade ao Rio Grande do Sul e acredita que até julho possa inaugurar o empreendimento da Serra.
A Comercial Zaffari também esperava há 15 anos uma oportunidade para entrar no mercado de Caxias, mas o diretor Tiago Zaffari disse que tinha dificuldade de encontrar uma área. Ele prevê que a obra do supermercado leve mais tempo para ficar pronta: até nove meses.
Sobre a geração de empregos, Luciano Hang afirmou que a Havan só vem com um gerente de fora do Estado e que a mão de obra será toda da região. Um diretor também conversou na manhã desta quinta-feira (22) com o sindicato que representa os comerciários para tratar das vagas e da questão da abertura aos finais de semana. O Sine de Caxias do Sul deve intermediar as contratações. São previstas cerca de 150 vagas para a Havan e outras 180 para rede Stock Center.
Os próximos passos
A direção da Havan prometeu entregar os projetos para a prefeitura de Caxias do Sul em até 10 dias. Recebeu do prefeito Daniel Guerra o comprometimento em dar agilidade aos trâmites. A secretária do Meio Ambiente, Patrícia Rasia, não tinha previsão de tempo médio para a liberação de uma licença de instalação deste porte, mas garante presteza diante do interesse público.
Ao ser questionado sobre o impacto de trânsito na região da cidade onde a rede vai se instalar, em uma rodovia e muito próxima de dois acessos de bairros populosos, como o Desvio Rizzo e o Cidade Nova, o presidente da Havan disse que a localização era estratégica e que já tem uma via lateral, mas outros diretores afirmam que vão aguardar as recomendações sugeridas pela Secretaria de Trânsito.
