A discussão é antiga e agora os lojistas de Porto Alegre ingressaram com uma ação na Justiça contra três shoppings da Capital. Alegando que os preços de aluguéis cobrados são muito altos, os comerciantes pedem mais informações sobre os custos de condomínio. A reportagem é do blog Acerto de Contas, da Rádio Gaúcha.
A mobilização é organizada pelo grupo CDL POA Shopping contra Iguatemi, BarraShoppingSul e Praia de Belas.
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Entre os dados solicitados no processo, está a composição das receitas e despesas do "fundo de promoção" e do condomínio de acordo com o plano de contas usado pelo shopping para suas contabilizações. Os lojistas pedem os dados referentes a 2015 e 2016, junto com documentos que comprovem a realização das despesas. Fundo de promoção contempla, por exemplo, ações de marketing.
– São diversas as questões que ainda estão obscuras nesta relação entre lojistas e administradores de shoppings. Outro tópico levantado, que incluímos no pedido judicial, é o custo de energia, ar condicionado e segurança – conta a presidente do Comitê CDL POA Shopping, Nilva Bellenzier.
– Também solicitamos que cada shopping informe os coeficientes de rateio de despesas de condomínio, incluindo a participação dos estacionamentos e dos quiosques – complementa o vice-presidente de Micro e Pequenas Empresas da entidade, Carlos Frederico Schmaedecke.
É uma ação judicial, já que a discussão de anos não progrediu. Mas, ainda assim, o presidente da CDL POA, Alcides Debus, diz que o objetivo é dialogar com os shoppings:
– Os lojistas querem transparência sobre os valores pagos e a sua destinação. Será possível ter uma relação de maior confiança.
A reportagem entrou em contato com os shoppings citados pela CDL POA Shopping, que indicaram a Associação Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce) como representante. Veja a nota divulgada pela entidade:
“A Abrasce informa que os empreendimentos, até o momento, desconhecem qualquer medida judicial. Esclarece que todos os shopping centers mantêm a disposição os comprovantes dos gastos mensais aos lojistas na forma da lei e dos contratos. A associação reitera que o setor mantém um diálogo aberto e transparente com todos os lojistas."
*Rádio Gaúcha
