Bancos oficiais terão mais R$ 2 bi de crédito disponível para aquisição da casa própria

Bancos oficiais com atuação no Estado terão R$ 2 bilhões a mais para crédito imobiliário neste ano no Rio Grande do Sul.

Somados os valores, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e Banrisul destinarão 20% a mais de recursos para a compra e construção de imóveis na comparação com 2011, um total de R$ 11,8 bilhões.

Com tradição no segmento, a Caixa lidera com folga a oferta de financiamento. Dona de cerca de três quartos dos mercados gaúcho e nacional, já decidiu que o valor à disposição no país será de R$ 96 bilhões, ante R$ 80 bilhões no ano passado.

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O gerente regional de negócios da construção civil da Caixa, Pedro Lacerda, lembra que historicamente o Rio Grande do Sul fica com uma fatia de 11%. Com isso, os recursos destinados ao Estado somariam R$ 10,5 bilhões.

Lacerda observa que o crescimento da contratação de crédito imobiliário em 2011 foi tímido, de 5% sobre o exercício anterior. Este ano, sustenta, os negócios devem fluir de maneira mais rápida.

- O orçamento do ano passado começou a ser aplicado com mais força no segundo semestre devido a ajustes que faltavam no Minha Casa, Minha Vida 2. Agora está sendo diferente. Só nestes primeiros dias de janeiro foram R$ 4,38 bilhões no Brasil - compara.

No Banrisul, a projeção é de crescimento de 23% no volume de crédito imobiliário. Com isso, pretende contratar cerca de R$ 922 milhões. Para a superintendente de crédito imobiliário do banco, Daisy Godoy, 2012 será um ano de oportunidades para quem deseja realizar o sonho da casa própria.

O cenário favorável, aponta, é composto pela grande oferta de unidades e maior concorrência dos bancos, o que se traduz em condições de financiamento mais favoráveis, como no caso do juro, que pode ser pressionado para baixo pela tendência de queda da taxa Selic.

- Vai ser um ano bom para quem quiser comprar - assegura Daisy.

O Banco do Brasil, que há apenas dois anos ingressou com mais força no crédito imobiliário, é um dos que promete tornar mais acirrada a concorrência no mercado. E, por ainda ter terreno a recuperar, é o que tem a meta mais ambiciosa entre os três bancos oficiais, pelo menos percentualmente. O BB pretende alcançar R$ 400 milhões em contratações este ano - crescimento de 37% sobre 2011.

- O mercado está bastante aquecido e ainda há uma demanda reprimida. E este ano também estamos entrando no Minha Casa, Minha Vida - diz o superintendente estadual do BB, José Carlos Reis da Silva, referindo-se ao programa de moradias populares do governo federal.

Procurados, bancos privados como Bradesco, Itaú Unibanco e Santander informaram que estão em período de silêncio devido à aproximação da data de divulgação de balanços e, por isso, não poderiam informar as projeções para 2012 no financiamento imobiliário.