O estoque de imóveis recuperados pela Caixa Econômica Federal devido à inadimplência do financiamento imobiliário nunca foi tão alto. O banco tem 47 mil unidades aguardando novos donos. Até 6 de agosto, foram retomados 19.485 imóveis por falta de pagamento das prestações.
Se, por um lado, a perda do imóvel representa o pior dos cenários para quem está com parcelas atrasadas, por outro, apresenta-se como uma boa opção para compradores. Os leilões dos imóveis recuperados pelos bancos ocorrem rotineiramente via presencial ou online (Caixa e Bradesco, donos das maiores cartas de financiamento do país, por exemplo, podem fazer rodadas diariamente). Eles são divulgados em editais de jornais de grande circulação e nos sites das instituições financeiras.
Para ter uma ideia da vantagem deste tipo de compra, em leilão que a Caixa promoverá no dia 28, em Porto Alegre, um imóvel com 74,5 metros quadrados de área total no bairro Jardim Botânico, avaliado em R$ 280 mil, terá lance mínimo de R$ 210,1 mil, uma redução de 25%. Já um apartamento de 87,6 metros de área total no bairro São João, com duas vagas de garagem, avaliado em R$ 645 mil, terá lance inicial de R$ 486,6 mil – menos 24,5%.
Sites para acompanhar as ofertas:
- Bradesco
- Banrisul
* A página não é exclusiva para leilões, mas quando há algum é neste endereço que o banco divulga.
