Iniciado há um ano, o retrofit que dará origem ao Kempinski Laje de Pedra avança com celeridade, unindo um padrão elevado de qualidade, compromisso com a sustentabilidade e dedicação aos exigentes padrões que caracterizam a distinta bandeira alemã.
De frente para um dos cenários mais exuberantes do país, o Vale do Quilombo, em Canela, o empreendimento reunirá residências de classe internacional em harmonia com a excelência dos serviços da Kempinski, uma das redes hoteleiras mais conceituadas da Europa.
– É ótimo ver que as rochas e o concreto estão começando a surgir do solo. A qualidade é extremamente boa e estamos muito felizes em ver o projeto começar a se concretizar, crescer e se tornar um verdadeiro Kempinski – afirma o vice-presidente de Serviços Técnicos da Kempinski, P-J Gilbert, em visita técnica às obras no início de março.
Em um ano de trabalho, houve grandes avanços na construção do edifício garagem – com 16 mil metros quadrados. Agora, esta parte do complexo segue na fase de fundação e estruturação. Os blocos B e C do empreendimento já tiveram a fase de demolição concluída e seguem para as fases posteriores.
O retrofit do prédio icônico do antigo Laje de Pedra consiste em uma reforma elaborada do antigo hotel, mantendo seus traços arquitetônicos mais marcantes, porém adicionando linhas contemporâneas e mantendo a integração com a natureza e a bela paisagem do Vale do Quilombo.
– Estamos trabalhando com que há de melhor em termos de excelência em engenharia. São especificações muito sofisticadas, acima do que se conhece no Brasil, por exigência inclusive da própria Kempinski, dos selos de sustentabilidade que estamos adotando, e também do selo de bem-estar, que vai garantir a boa experiência dos ocupantes e funcionários. Temos metas muito ambiciosas para atender, mas gostamos disso. O empreendimento está sendo feito em uma qualidade espetacular – garante José Paim de Andrade Jr., sócio do Kempinski Laje de Pedra.
Em agosto de 2026 a primeira fase da obra será concluída, com a entrega de de 24 mil metros quadrados, 128 Kempinski Residences, além de toda a estrutura de lazer e bem-estar, que engloba nove operações gastronômicas, piscinas, teatro, área de eventos e Spa Center com mais de mil metros quadrados de extensão. E para que a meta seja alcançada, o cronograma de construção precisa ser estritamente respeitado.
– É importante que as obras sejam feitas no prazo, como estamos fazendo, e na qualidade que estão sendo feitas, para que os clientes se sintam confiantes. Nós enviamos relatórios consistentes para que saibam que estamos dentro do prazo – comenta Paim.
Luiz Henrique Vasconcellos, diretor técnico de engenharia da gestora responsável pela obra do empreendimento, destaca que, além das mudanças estruturais internas e externas, o retrofit do Kempinski Laje de Pedra insere muita tecnologia em todas as etapas da obra, por exigência da rede hoteleira alemã.
– Estamos falando em termos de desempenho de instalações, de acústica, desempenho térmico, eficiência energética, tudo o que faz parte de um empreendimento de luxo e sustentável, atendendo a normas nacionais, europeias e americanas – diz.
Para exemplificar, o engenheiro conta que toda a construção é projetada para garantir uma maior inércia térmica. Ou seja, para que o prédio não perca muito calor para o exterior durante o inverno e não absorva muito calor durante o verão.
– Com isso, você tem uma exigência de funcionamento de ares-condicionados ou de aquecedores muito menor e consegue ter um empreendimento que consome menos energia – explica.
Conforme Vasconcellos, a parte “bruta” da obra envolveu a retirada de cerca de 32 mil metros cúbicos de terra (o equivalente a quatro mil caminhões) e 11 mil metros cúbicos de rocha. Tudo isso, sem qualquer tipo de incidente ou mesmo prejudicar o trânsito dos moradores do condomínio Laje de Pedra, onde o empreendimento está inserido.
– Fazemos isso contando com uma presença muito significativa dos nossos profissionais em visitas à obra. Temos consultorias para qualquer tipo de serviço, como fundações e concreto, por exemplo, e eles fazem acompanhamento de perto do trabalho. Assim, o serviço está em execução dentro do programado – diz.
O primeiro Kempinski da América do Sul
A Kempinski escolheu Canela para marcar sua primeira incursão na América do Sul. Situado em um dos ecossistemas mais preservados e singulares do Brasil, o Kempinski Laje de Pedra combina a hospitalidade da bandeira alemã com o legado gaúcho, apresentando um conceito inovador de segunda residência no país.
– É um projeto no qual você realmente vê a paixão transparecendo, o que significa que o empreendimento se torna realmente especial. E será muito especial para a Kempinski também – afirma P-J Gilbert, vice-presidente de Serviços Técnicos da Kempinski.
O empreendimento reunirá um pool de serviços exclusivos sob o selo Kempinski e residências sofisticadas de padrão internacional, as Kempinski Residences. Os apartamentos, de 52 a 209 metros quadrados, serão entregues decorados, equipados e prontos para serem usufruídos, com a comodidade dos serviços da rede hoteleira.
Além de usufruir como a sua segunda residência, os proprietários podem contar com a reconhecida impecabilidade da Kempinski para fazer a gestão e administração dos seus imóveis quando não estiverem em uso. E, ainda, usufruir de benefícios e vantagens, como a THIRDHOME, uma das maiores redes globais de intercâmbio de propriedades de luxo. A parceria entre as duas marcas permite a troca de chaves das Kempinski Residences por experiências em mais de 15 mil propriedades de luxo, em 1,8 mil destinos diferentes, por mais de 100 países.
