Veranistas que pretendem alugar imóveis no Litoral Norte precisam, cada vez mais, estar atentos às ofertas que se apresentam na rua ou via redes sociais. Casos de golpes, em que a pessoa fecha negócio pela internet ou com pessoas físicas, são comuns durante a temporada.
– Essa época, por ser de maior movimentação no Litoral, é um momento em que oportunistas se aproveitam. Com a facilidade de se promover e divulgar anúncios pela internet, é importante estar atento ao fechar o negócio – disse o coordenador de fiscalização do Creci-RS, Rodrigo Cabral.
Segundo Cabral, a melhor forma de se prevenir de golpes é certificar-se ao máximo antes de efetuar um depósito bancário. Verificar se o endereço do imóvel ofertado existe e, preferencialmente, visitá-lo antes da locação, estão entre as precauções mais básicas.
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Dar preferência a imobiliárias e a corretores habilitados em detrimento de pessoas físicas também ajuda no momento de exigir garantias. O ideal é firmar um contrato de locação, e realizar uma vistoria na chegada ao imóvel para ver se ele está de acordo com o que foi anunciado. Caso esteja em dúvida sobre o profissional que vai intermediar a transação, é possível conferir se ele está habilitado pelo site do Creci ou através do telefone do departamento de fiscalização:(51) 3352-9975.
Para o vice-presidente do Sindicato da Habitação do RS (Secovi-RS), Marcelo Callegaro, outro ponto importante a ser observado é o valor fixado para locação. Preços muito abaixo dos praticados no mercado devem ser encarados com desconfiança. Quando surgir uma oferta tentadora, o ideal é comparar o valor cobrado pelas imobiliárias para imóveis do mesmo padrão, para ver se é compatível.
– Como qualquer coisa que se faz, para alugar um imóvel é preciso se cercar de cuidados. Às vezes a pessoa vê uma oferta muito abaixo do valor do mercado, pensa que está obtendo uma vantagem, e acaba levando um golpe – observa.
As negociações virtuais não chegam a ser desaconselhadas, mas exigem cautela redobrada. A busca deve ser feita, preferencialmente, em sites de locação reconhecidos ou mesmo de imobiliárias. Quanto mais garantias prévias, menor será a chance de transformar um período de descanso em uma desgastante jornada.
Clientes procuraram imobiliária após golpe
Uma imobiliária de aluguel por temporada localizada na avenida principal de Xangri-lá, no Litoral Norte, percebeu um movimento atípico nesta sexta-feira. Até o começo da tarde, cinco famílias surgiram no local para tentar alugar imóveis relatando terem sido enganadas em negociações.
– Chegaram desesperados, de mala e cuia, dizendo que tinha levado golpe. Eles tinham até as mensagens do WhatsApp, comprovante de depósito. Vários disseram que chegaram no lugar combinado e já estava alugado por outra família. Quem estava na casa nem sabia de nada – conta a funcionária Márcia da Conceição.
Casos de clientes que procuram o local depois de golpes não chegam a ser incomuns, segundo Márcia. Mas, na percepção da imobiliária, foram mais numerosos neste verão.
– O pessoal pega anúncio pela internet ou WhatsApp e fecha o negócio, depois acabam nos procurando como um socorro. Mas nos chamou atenção a quantidade de casos. A gente acha que com tanto golpe as pessoas vão tomar mais cuidado, mas não tomam – diz.
