Jocimar Farina

Jocimar Farina

Jornalista formado pela Unisinos e pós-graduado em Especialização em Ciências Penais pela PUCRS. Apresentador e repórter da Rádio Gaúcha, além de comentarista da RBS TV, acompanha o andamento, ou não, dos principais projetos e obras de mobilidade do Rio Grande do Sul.

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Entrega da reforma do calçadão de Ipanema é adiada

Obra já havia sido adiada em 2021

Jocimar Farina

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A reforma do tradicional calçadão de Ipanema, na zona sul de Porto Alegre, está quase chegando ao fim. Maior, mais acessível e melhor iluminado, o ponto de lazer está praticamente pronto.

Houve revitalização de dois playgrounds, reforma da quadra esportiva de vôlei, construção de novas churrasqueiras e alinhamento dos postes de iluminação pública. O calcadão também foi ampliado em mais 500 metros

Em janeiro, a primeira parte da obra foi entregue. Um trecho de aproximadamente dois quilômetros dos canteiros centrais da Avenida Guaíba foram recuperados. 

Porém, a Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus) informa que a chuva e ações não previstas, como a reconstrução de um muro de contenção e recuperação da ciclovia, acabaram alterando os planos de entregar a obra em abril. Dessa forma, será necessário aguardar mais dois meses para que os trabalhos sejam considerados concluídos. 

O percentual de execução passou de 50% em janeiro para 85% em abril. A reforma do calçadão como um todo foi orçada inicialmente em R$ 1,16 milhão. Os trabalhos começaram em junho do ano passado. 

O investimento feito foi viabilizado por meio do chamado Termo de Alienação de Solo Criado por Contrapartida (Tascc). Esse é um modelo que permite ao empreendedor pagar a compra de índice construtivo por meio da execução de obras importantes para a comunidade. Neste caso, em específico, o valor tem origem na compra de solo criado para a construção de um empreendimento da Melnick, localizado na Rua Santa Cecília. 


Compra do solo criado

Cada terreno pode receber um tamanho de construção, que varia conforme o índice de aproveitamento da área, previsto no Plano Diretor. Se o proprietário quer construir algo maior, deve comprar a diferença, em metros quadrados, do poder público. A aquisição está sujeita à disponibilidade de índices para cada macrorregião da cidade (são nove no total) e ao limite de altura permitido para a área.

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