A construtora Porto5 Empreendimentos, com sede em Pelotas, no sul do Estado, fará a sua estreia em Porto Alegre com um investimento de R$ 120 milhões. Poucos dias após a coluna ter noticiado que a empresa investiria R$ 140 milhões em um projeto imobiliário em Itajaí (cidade portuária com o segundo maior PIB de Santa Catarina), ela prepara o lançamento de um residencial chamado Acqua+ Life Club na capital gaúcha, obras que vai gerar 150 empregos diretos.
Neste, que será o 33º lançamento da empreiteira, serão construídas três torres em um terreno na Zona Norte, que fica na Rua Tenente Ary Tarragó, 2575. O terreno estava vazio. Cada prédio terá 18 andares com 12 apartamentos por andar, totalizando 630 unidades. Segundo a empresa, as obras começarão seis meses após o lançamento do projeto, nesta quinta-feira (12), sendo concluídas em até três anos.
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A obra usará o sistema de construção rápida (fast building). Nele, são usadas formas metálicas montadas no local e depois preenchidas com concreto, já com as instalações elétricas embutidas e com todas as esperas para instalações de água e esgoto. A retirada das formas ocorre em 14h após a concretagem. Cada conjunto de formas executa dois apartamentos por concretagem e o processo do início até a desforma dura 24h.
Este será o nono projeto residencial da linha Acqua+. Os apartamentos serão compactos, com dois dormitórios e terraço com pergolados. O preço parte de R$ 250 mil. Também está prevista uma piscina, quadras poliesportivas, salão de festas e três rooftops (espécie de terraço) com bancadas gourmet e lounges (espaços de convivência). O projetos são do escritório Ronaldo Rezende Arquitetura e da Inflorescência Paisagismo.
A ideia é atingir R$ 210 milhões com a venda das unidades, no que o setor chama de valor geral de vendas (VGV). Há 10 anos, o CEO Rafael Nascimento deu início à empresa em Pelotas após 12 anos morando em Portugal. Contou com a parceria de duas construtoras do norte do país europeu: Martlongo e Spintos. Desde então, contabiliza 33 projetos, sendo 16 empreendimentos entregues e 15 em execução. A empresa pretende lançar nos próximos três anos outros 40 empreendimentos.
Colaborou Guilherme Gonçalves
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Equipe: Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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