Quando estava perto de completar um ano da notícia sobre a apresentação do projeto Belvedere para a prefeitura e da liberação das licenças prévias, a coluna Acerto de Contas procurou os investidores e também a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico para saber o motivo de a obra não ter começado ainda. Ainda faltavam as licenças de instalação, necessárias para o começo da construção do complexo de R$ 850 milhões, que inclui torre comercial, shopping e hipermercado em Porto Alegre. No ano passado, falou-se que o empreendimento tem potencial de gerar 5 mil empregos diretos.
Então, há dois meses, o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Eduardo Cidade, garantiu que as autorizações para início das obras sairiam nos dias seguintes à entrevista que deu ao programa Acerto de Contas (domingos, às 6h, na Rádio Gaúcha). Isso não ocorreu. Com razão, a coluna é questionada pelos leitores e ouvintes, que vão de potenciais fornecedores a pessoas que têm imóveis na região, passando por quem está interessado nas vagas de emprego que foram previstas pela prefeitura ainda em 2018.
Na semana passada, a coluna voltou a procurar a secretaria, que disse que estão faltando documentos que precisam ser apresentados pela empresa ainda. O representante dos investidores do Belvedere disse, no entanto, que as taxas das licenças de instalação já foram até pagas. A SMDE foi novamente procurada, mas não deu novo retorno sobre o assunto.
Atualização: a SMDE enviou um posicionamento para a coluna no final da tarde desta sexta-feira. Leia:
"A Prefeitura Municipal de Porto Alegre informa que os três projetos referentes ao Belvedere estão dentro dos prazos normais de análise e tramitação. A parte urbanística do empreendimento está aprovada e licenciada pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico (SMDE) desde julho. Portanto, restam pendentes apenas as licenças ambientais, que são de competência da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Sustentabilidade (SMAMS). As requisições e o pagamento das taxas para emiti-las ocorreram durante os meses de agosto e setembro. Com isso, a previsão é de que a SMAMS libere as licenças dentro do prazo legal – que é de até 180 dias após a requisição."
Sobre o projeto
O Belvedere é a reformulação de um projeto antigo, da Condor, e que foi apresentado pela primeira vez em 1992. Será construído na avenida Senador Tarso Dutra, número 500, bairro Petrópolis. A torre comercial, com acesso pela Rua Cristiano Fischer, terá 32 mil metros quadrados de área construída, com 431 vagas de estacionamento, além de uma praça e uma loja de 4 mil metros quadrados.
O shopping terá 146,5 mil metros quadrados de área total e oito pavimentos, sendo cinco de empresas de serviços e estacionamento e três andares de shopping center, com lojas, cinema, área de lazer e alimentação. A expectativa é de que sejam investidos R$ 500 milhões. No ano passado, foi informado pela prefeitura que a inauguração estava prevista para 2020 e investimento de R$ 150 milhões, o hipermercado terá área construída de 33,8 mil metros quadrados e será do Zaffari.
Abaixo, o programa e a entrevista com o secretário Eduardo Cidade:
