Assim como os residenciais, os preços dos imóveis comerciais anunciados seguem em queda, movimento iniciado com a crise econômica. Fechado o trimestre, o Índice FipeZap aponta queda nominal acumulada de 0,15% nos imóveis para vender em Porto Alegre. No caso de unidades para alugar, o recuo é de 0,10%.
São quedas nominais que são informadas pela pesquisa feita por Fipe e Zap. Portanto, se for considerada a inflação de 0,70% do período, o recuo real é ainda mais intenso.
Em Porto Alegre, o metro quadrado de imóveis comerciais à venda custou R$ 7.825 em março. Para locação, o preço médio é de R$ 31,18.
A rentabilidade do aluguel ficou em 4,8%. Serve de sinalização para investidores e é calculada pela divisão do valor mensal de locação pelo valor de venda.
Veja o ranking dos bairros com o metro quadrado comercial mais caro e mais barato em Porto Alegre, para venda e para locação:
