A Caixa apresentou nesta quarta-feira uma nova opção para quem pretende realizar o sonho de ter a casa própria. É a faixa estendida, que permite o financiamento de um imóvel em até R$ 237 mil por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. O lançamento foi feito pelo superintendente executivo de Habitação Serra Gaúcha da Caixa, Valdir Angst. Até então, o programa oferecia três faixas de empréstimos, que chegavam a até R$ 190 mil. O valor da faixa estendida é diferente para cada município. Para Caxias do Sul, o limite é de R$ 237 mil. A medida não serve para móveis usados.
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O presidente do Sinduscon Caxias, Oliver Viezzer, comemorou a novidade. Ele acredita que a medida vai impulsionar as vendas do setor, que, no acumulado deste ano, amargam queda de 53% na metragem aprovada em Caxias do Sul, em relação ao mesmo período do ano passado. Se comparado com o mesmo período de 2014, o recuo é ainda maior: 70%. O número de ITBIs caiu 15% em 2016.
Angst também acredita em retomada do setor ainda este ano. E a faixa estendida, segundo ele, vai contribuir para isso. Principalmente em Caxias do Sul. O superintendente assegura que a maioria das famílias caxienses se enquadra na faixa de renda de até R$ 9 mil.
– O dinheiro não sumiu. Ele trocou de mãos – destaca.
Taxas de juros
Sobre a possível queda nas taxas de juros, Angst explica que o histórico revela que os bancos estão muito resistentes à queda. Tanto que o recuo na taxa Selic dos últimos meses não se refletiu no mercado bancário. Além disso, aprovar novos créditos também ficou mais difícil.Mesmo assim, o superintendente regional é otimista.
– No segundo semestre, deve começar um novo ciclo. E ele prevê a retomada do setor.
Feirão será em maio
O Sinduscon e a Caixa já têm data definida para o Feirão de Imóveis. Será nos dias 20 e 21 de maio. A feira vai oferecer preços promocionais e facilidade de negociação, financiamentos e centenas de imóveis para as mais diferentes classes. Tudo isso em um único local: no Centro de Eventos dos Pavilhões da Festa da Uva.
– Vai ser uma oportunidade de garimpar boas opções e saber tudo sobre financiamentos – garante o superintendente Angst.
A previsão é receber cerca de 10 mil visitantes e movimentar mais de R$ 200 milhões em prospecção de negócios.
