Por conta de execuções fiscais promovidas pela União contra as empresas caxienses Mundial S/A, Eberle S/A e outras do grupo, um leilão será promovido no próximo dia 26 de outubro com imóveis da companhia avaliados em R$ 130 milhões. Entre os lotes que vão ser ofertados estão terrenos na Rota do Sol, na BR-116 e um deles na área da Maesa, no bairro Exposição, em Caxias.
As 16ª, 19ª e 23ª Varas Federais de Porto Alegre são as responsáveis pelo leilão unificado que será conduzido pela leiloeira Joyce Ribeiro. Não haverá segunda data para o certame porque os lances mínimos, com 50% do valor avaliado, poderão ser feitos também no dia 26. Os bens que não forem vendidos na primeira oferta, às 10h, serão novamente apregoados no mesmo dia, a partir das 14h.
Os imóveis que serão leiloados foram penhorados como garantia para o pagamento de dívidas com a União e agora as execuções fiscais estão sedo promovidas pela União por meio da Procuradoria Regional da Fazenda Nacional na 4ª Região.
A Mundial S.A. surgiu da unificação de dois grandes grupos – a Eberle, fundada em Caxias do Sul, em 1896, e a Zivi-Hercules que iniciou suas atividades em Porto Alegre, em 1931. Desde o final de 2003, a denominação do grupo passou a ser Mundial SA Produtos de Consumo.
A coluna entrou em contato com o escritório de advocacia, o setor jurídico e o setor de comunicação da empresa para comentar a situação, mas até a publicação desta notícia ainda aguardava o retorno da Mundial.
Os imóveis
Os lotes 35 e 36 integram áreas do complexo industrial localizadas na Rota do Sol. O terreno maior e mais bem avaliado é o do lote 35, com 31 mil metros quadrados de área construída em um terreno de 112 mil metros quadrados, com sete pavilhões. A área está avaliada em R$ 54 milhões. Segundo consta no edital, o imóvel encontra-se locado para Mercosul Indústria de Motores Ltda, cujo nome fantasia é Motores Eberle. O lote 36 é vizinho a esta mesma área e inclui outros 34 mil metros quadrados de área construída em 71 mil metros quadrados de terreno, com avaliação de R$ 42 milhões.
Na BR-116, passando a Rota do Sol no sentido Caxias-Ana Rech, na altura do bairro São Ciro, está localizado outro terreno que entrará no leilão. Trata-se de uma área de 64 mil metros quadrados sem edificações. O terreno foi avaliado em R$ 14 milhões.
No bairro Exposição será leiloado um pavilhão na quadra entre as Ruas Vereador Mário Pezzi, Dom José Barea e Tronca, nas proximidades da Maesa, onde já funcionou uma casa noturna, supermercado e outros negócios. O terreno tem cerca de 6 mil metros quadrados e foi avaliado em R$ 17 milhões.
Ainda estão na lista do leilão mais imóveis em Porto Alegre, e outro em Gravataí.
Mundial tentar reverter leilão
De acordo com a 16ª Vara Federal de Porto Alegre, que concentra os processos da Mundial referente a esse leilão, a Mundial entrou com um pedido para suspender o certame e aguarda o prazo da Fazenda Nacional de manifestação. Nos próximos dias pode haver acordo entre a União e a Mundial e, a partir disso, a Justiça deverá se manifestar sobre a suspensão ou não do leilão. O certame abrange um bloco de 17 processos originados, a maioria, na década de 1990.
A Procuradoria-Regional da Fazenda Nacional informa que há tratativas de solução do passivo fiscal em fase inicial e que a instituição não descarta o avanço para a negociação. A empresa teria informado que possui compradores interessados em parte dos imóveis em venda direta, o que auxiliaria na quitação dos débitos com a União.
Outra tendência que aponta a iminência de uma transação para que o leilão seja cancelado é de que a venda dos imóveis que abrigam a planta fabril na Rota do Sol também inviabilizaria a operação da indústria histórica de Caxias do Sul.
