Um dos prédios mais conhecidos da área central de Caxias do Sul deve ganhar vida nova nos próximos anos. Foi iniciada há algumas semanas a reforma do antigo Alfred Hotel, conhecido como Alfredinho, fechado há vários anos, e que durante décadas marcou o setor de turismo da cidade. Situado na esquina das ruas Sinimbu e Marechal Floriano, a edificação está cercada por tapumes desde meados de junho.

O plano prevê a retomada de um empreendimento hoteleiro no local, mas outros serviços devem ser oferecidos. A reestruturação é comandada pelas arquitetas Jessica De Carli e Marina Miot, e a previsão é de que as obras durem um ano e meio. 

A ideia é que o empreendimento se integre ao dia a dia da cidade, oferecendo atrações que interajam com o conjunto da população. De acordo com Jessica, além da reabertura do serviço de hotelaria, o projeto prevê a instalação de um café no térreo. Já o mezanino será ocupado por um restaurante, e também está programada a abertura do terraço, onde um estabelecimento que faça o atendimento no ramo gastronômico vai ser colocado.

— O último andar tem um belo visual para a Região Sul da cidade, para a Serra, e também para meios urbanos como a igreja de São Pelegrino e o Centro. A ideia é que sirva para o café da manhã do hotel e também para o público em geral, que poderá acessar o local. Terá uma parte fechada e uma parte aberta, para dar a ideia de terraço-jardim, e vai ser um diferencial, pois acredito que não temos nada semelhante atualmente em Caxias do Sul — ressalta Jessica.

Neste primeiro momento estão sendo executados os trabalhos de recuperação das instalações elétrica e hidráulica, e também a troca de esquadrias e adequações do PPCI. Jessica garante que todas as ações mantêm as características registradas junto ao Conselho Municipal de Patrimônio Histórico e Cultural (Compahc), que aprovou o projeto, já que o prédio traz características arquitetônicas consideradas históricas, especialmente na esquina, com a fachada arredondada. 

Ainda não está definido quem vai tocar a operação de hotelaria, mas já há negociação com algumas redes. Jessica acredita que o projeto vai ser importante economicamente, pois oferecerá mais uma opção de hospedagem na área central, mas também terá um papel importante no contexto urbano da cidade: 

— Alguns empreendimentos viram marcos, e esse eu acredito que esse vai ser também. Ele é um prédio muito interessante, pois está entre São Pelegrino e o Centro Histórico, uma parte urbana da cidade bem importante para a circulação. Deixar um prédio grande abandonado no Centro causa insegurança urbana e depredação, e a revitalização vai trazer uma conexão entre vários pontos da cidade. A ideia de ser um uso misto, de ser hotel e serviços, é justamente para ter um uso cotidiano na cidade. No dia a dia as pessoas vão poder ocupar esse térreo ativo, com uso do pedestre, e acho que isso vai ser muito interessante. 

Inaugurado em 1963, o prédio sediou até a década de 2000 o Alfred Hotel, um dos estabelecimentos da Rede Alfred, comandada pela família Sehbe. Com a falência da rede, o edifício acabou sendo repassado a uma cooperativa de funcionários, que durante cerca de 10 anos tocou no local o Coophotel.

Após o fechamento, o edifício acabou sendo repassado ao Governo do Estado, em virtude de dívidas tributárias. Há cerca de cinco foi permutado com uma incorporadora de Ivoti, que em troca construiu alguns prédios públicos. Por fim, essa empresa vendeu a área para o empresário caxiense Almir Persico, que é o atual proprietário e responsável pelo investimento que está sendo feito no local.