Se tudo correr dentro do planejado, no final de 2016 Santa Maria passará a outro patamar no futebol profissional. Ainda não há contratos firmados, mas, sim, acordos de bastidores e expectativas de que o Inter-SM mude de endereço, passando a contar com uma arena multiuso em área de oito hectares, às margens na BR-392, na saída para São Sepé.
A informação foi confirmada ontem pelo presidente do clube, Heriberto Marquetto, que é o principal responsável pela negociação com um grupo de investidores de Porto Alegre e de São Paulo. Os nomes não foram revelados.
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Mas, segundo Marquetto, uma comitiva esteve na cidade há quatro meses para avaliar a área de 1,9 hectare do Estádio Presidente Vargas, alvo dos empresários para a construção de uma rede internacional de hotéis, de um centro clínico e de um condomínio.
A atual casa alvirrubra, que foi doada ao clube pela prefeitura em comodato na década de 40, está avaliada em R$ 15 milhões, valor que seria utilizado no novo empreendimento. Mas, como a área da Baixada pertence ao Executivo, o novo estádio também ficaria em nome do município. Porém, o uso prioritário seria do Inter-SM, como ocorre atualmente, até o dia em que o clube deixasse de existir.
- Há a proposta de investidores para uma permuta (a troca da área da Baixada pela construção de uma nova arena). Estamos fazendo um projeto e, na segunda-feira, devemos receber um esboço do novo estádio para 8 mil lugares, com um pavilhão coberto para 2,5 mil pessoas - confirmou Marquetto, que ainda projeta, inicialmente, um estacionamento para 500 lugares, academia, restaurante e alojamentos.
Para o sonho alvirrubro avançar, o clube está pleiteando a liberação da área na BR-392, que pertence à prefeitura. Porém, nada impede que o Inter-SM compre um terreno, caso o Executivo não libere outro comodato.
Segundo o prefeito Cezar Schirmer (PMDB), um requerimento foi protocolado pelo Inter-SM junto à procuradoria jurídica na última terça-feira para a cedência de uma nova área.
- A prefeitura doou um terreno para eles e, agora, querem outro? Tem de ver a questão legal. É uma preliminar jurídica - disse Schirmer.
O primeiro passo para o negócio avançar é a aprovação por parte de conselheiros e torcedores em assembleia que ocorrerá na próxima segunda-feira, às 19h30min.
- A minha expectativa é que o Conselho aprove. Santa Maria merece um estádio com mais conforto. Além do mais, o negócio só será feito com a garantia da entrega do novo estádio - avalia o presidente do Conselho Deliberativo, Rafael Pillar.
O PROJETO DA NOVA ARENA
- Arena municipal multiuso para eventos esportivos e shows
- Área pretendida fica às margens da BR-392, próximo à Estância do Minuano
- Capacidade inicial de 8 mil pessoas (2,5 mil com cadeira em área coberta)
- Estacionamento para 500 veículos, podendo ser expandido para 1.000 posteriormente
- Restaurante, academia e alojamentos
- Estimativa do clube é concluir a construção da nova arena no final de 2016
NEGOCIAÇÃO PASSO A PASSO
O QUE JÁ ACONTECEU:
- O Inter-SM recebeu uma proposta de permuta de empresários de Porto e de São Paulo
- Área da Baixada foi orçada pelo grupo de investidores em R$ 15 milhões
O QUE PRECISA ACONTECER:
- Assembleia entre conselheiros e torcedores na próxima segunda-feira definirá a permissão para a permuta
- Após aprovação do Conselho Deliberativo, Inter-SM deverá entregar a autorização ao grupo de investidores
- Inter-SM espera uma resposta da prefeitura na próxima semana em relação à cedência em comodato da área de 8 hectares na BR-392
- Inter-SM precisa elaborar um projeto de construção de estádio com valor de até R$ 15 milhões
- Empresários precisam entregar documentação de aprovação junto à prefeitura para a construção de uma rede de hotéis, um centro médico e um condomínio no bairro Noal
- Assinatura de contrato entre o grupo de investidores e o Inter-SM
