Equilibrar a rotina agitada entre momentos de lazer tem sido o desejo de grande parte dos gaúchos. Uma boa forma de fazer isso é morar em um local que ofereça o equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. Por essa razão, a Zona Sul de Porto Alegre tem sido uma escolha de moradia para diferentes famílias que, segundo o sócio-diretor da RCorrea Engenharia Paulo José Rockenbach, buscam um local não apenas para morar bem, mas também fazer investimentos imobiliários.
Visando atender às necessidades de muitas famílias, Rockenbach aponta que a construtora projetou uma nova experiência de moradia para seus clientes no Garden Home Resort, que proporciona uma atmosfera serena e uma ampla gama de comodidades. Situado na Avenida Otto Niemeyer, número 809, no bairro Tristeza, o empreendimento oferece mais de 6.500 m² de infraestrutura e possui unidades de 3 dormitórios a partir de 799 mil reais.
— A Zona Sul de Porto Alegre, com suas características únicas, é uma verdadeira joia para quem busca um local não apenas para morar bem, mas para investir em imóveis. Os quatro decorados do Garden estão disponíveis para visitação, venha visitar e entender mais detalhes sobre a possibilidade de receber seu imóvel no negócio, com financiamento garantido pelo Banrisul de até 90% — explica o sócio-diretor.
Por que morar no Garden Home Resort na Zona Sul de Porto Alegre?
Para explorar todas as vantagens da região, o empreendimento foi construído para receber pessoas que buscam viver em uma localização tranquila e segura. Segundo o empresário, o conceito de moradia é definido através de sua ampla infraestrutura e por conta de sua localização privilegiada.
— Em volta do Garden existe uma grande variedade de áreas verdes e clubes esportivos. Por isso, procuramos trazer um pouco disso para dentro do projeto. Criamos então uma generosa área social para os moradores utilizarem sem precisar sair do condomínio, fazendo com que tenham um estilo de vida privado — avalia.
Próximo ao Barra Shopping Sul, o empreendimento conta com outros centros comerciais como o Pontal Shopping, além de ter fácil acesso a parques, ciclovias e ambientes arborizados. Mais de 6.500 m² de área verde interna fazem do Garden uma verdadeira joia para quem busca um local não apenas para morar bem, mas para investir em imóveis, segundo Rockenbach.
1. Comércio e serviços diversificados:
Entre as diversas razões que fazem os gaúchos escolherem esta região como lar, a diversidade de serviços aparece como um dos principais motivos, explica o sócio-diretor. No bairro Tristeza é possível encontrar desde mercados e feiras orgânicas até salões de beleza e bancos. Além disso, há uma grande opção de escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e serviços em geral.
A região repleta de comércios faz com que o Walk Score — índice que confere pontuações de caminhadas para classificar graus de acessibilidade em endereços de diversas cidades ao redor do mundo — seja bastante elevado e atinja 95 de pontuação. Ele conquista este patamar devido à possibilidade de ir às principais conveniências e comércios caminhando.
A menos de dois minutos de caminhada do empreendimento é possível chegar ao Zaffari. Caso a ideia seja um delicioso café da manhã, a padaria Bassani te espera a apenas cinco minutos de distância a pé. Outros endereços tradicionais da região também são vizinhos ao Garden, como a Floricultura Winge e o Clube Jangadeiros.
2. Qualidade de vida
Além do Pontal, a Zona Sul de Porto Alegre conta com muitas áreas verdes. Dentre elas, é possível caminhar pela Avenida Guaíba, enquanto aprecia o pôr do sol ou pedalar na ciclovia. Para quem prefere um passeio mais tranquilo, a prainha do Iberê é uma excelente opção, já que é possível aproveitar os bares à volta enquanto conversa com amigos ou familiares.
Esta região também é conhecida por possibilitar a prática de esportes como vela, remo, kitesurf e até mesmo stand up paddle, visto que está próxima de diversos clubes ao longo do Guaíba.
3. Infraestrutura completa
Conforme o sócio-diretor, Paulo José Rockenbach, o estilo de vida mais saudável e tranquilo da zona Sul inspirou o projeto da construtora, cujo objetivo era construir um resort privativo para quem fosse morar no local.
— No Garden Home Resort está localizado um extenso jardim frontal que afasta as torres do movimento e do barulho da rua, fazendo do lugar um verdadeiro refúgio no coração da Zona Sul — contextualiza.
A vista para o icônico Rio Guaíba é apenas uma das vantagens de viver no empreendimento que conta com inúmeros diferenciais:
- Piscina semiolímpica aquecida;
- Piscina infantil;
- Coworking;
- Brinquedoteca indoor;
- Kids Play;
- Academia;
- Salões de festas;
- Apartamentos com lareira;
- Estacionamentos no subsolo ventilados entre outros.
4. Segurança
Ambiente calmo, tranquilo e acolhedor, ruas bem iluminadas e infraestrutura de boa qualidade fazem o bairro Tristeza, endereço do Garden Home Resort, no coração da Zona Sul, ser considerado um dos mais encantadores de Porto Alegre. Isso porque no bairro é possível ter segurança e conforto para morar e ainda desfrutar de ótimos locais de lazer ao ar livre.
Para quem busca segurança para a família, a infraestrutura oferecida no Garden é um ponto forte do empreendimento, segundo o empresário Paulo José Rockenbach. Os moradores do empreendimento terão portaria 24 horas e gerador próprio para as áreas condominiais, como elevadores.
— Estas medidas adotadas, como os geradores, por exemplo, garantem a segurança para todos, inclusive para as crianças brincarem e correrem soltas pelo condomínio, aproveitando a infraestrutura completa de lazer — complementa.
5. Valorização Imobiliária
A área tem atraído cada vez mais famílias que fogem do ritmo corrido da capital. A procura pelo bairro colocou a região entre os quatro principais grupos que receberam grandes investimentos imobiliários e de infraestrutura a partir das décadas de 70 e 80, segundo o relatório da Fundação de Economia e Estatística (FEE). Desde então, a Zona Sul de Porto Alegre tem apresentado uma valorização imobiliária constante e significativa, conforme sócio-diretor Rockenbach.
— A região é uma das mais desejadas da capital gaúcha, devido à combinação de infraestrutura robusta, tranquilidade e áreas arborizadas. Graças aos investimentos na revitalização da Orla do Guaíba, os porto-alegrenses estão voltando sua atenção para a Zona Sul. Isso traz um novo ânimo para a região, com oportunidades de negócios em uma área geograficamente extensa — indica.
Com as obras antecipadas, o empresário complementa que a previsão de entrega do empreendimento deverá acontecer até fevereiro de 2025 e ainda possui unidades à venda. Para agendar a visita, basta acessar o site do Garden Home Resort ou visitar o Plantão de Vendas localizado na Avenida Otto Niemeyer, número 809, no bairro Tristeza. O espaço está aberto todos os dias da semana, inclusive finais de semanas e feriados, e o horário de visitação acontece das 9h às 18h.
