No Brasil, o mercado imobiliário apresenta dados favoráveis. De acordo com estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), no acumulado de 12 meses – de abril de 2023 a abril de 2024 –, as vendas de novos imóveis registraram uma alta de 43,7% neste período, sendo comercializadas 179.861 unidades
Com relação aos aluguéis, a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (PNAD Contínua), divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), apontou que 20,2% da população morava em domicílio alugado em 2022, o que representa um crescimento de 3% em relação a dados de 2016.
Para 2024, as expectativas seguem positivas. Para potencializar essas oportunidades aos seus clientes, a Loft lançou a Loft Mais Negócio, uma espécie de “caixa de ferramentas” para ajudar gestores, corretores e proprietários das imobiliárias.
– É um conjunto completo de soluções comerciais, tecnológicas e financeiras, que aceleram todas as fases da jornada de compra, venda e aluguel de imóveis. O nosso compromisso é criar uma experiência segura e transparente, impulsionando o crescimento das imobiliárias – salienta Sergio Esteves, CMO da Loft.
Entre os serviços oferecidos, o mercado conta com a fiança locatícia, que evita os riscos de inadimplência para o proprietário do imóvel.
– A Loft/Fiança aluguel, pioneira e líder no segmento, com mais de 300 mil contratos sob gestão, garante uma análise de crédito confiável, proporcionando às imobiliárias uma carteira de clientes saudável. É possível identificar as melhores opções para inquilinos e proprietários com uma variedade de planos. Combinamos dados de diversas agências de crédito, enriquecida pela experiência de mais de 2 milhões de consultas, potencializadas por Inteligência Artificial – explica Esteves.
Outra ferramenta é o CRM imobiliário da Loft, que é, em outras palavras, a Gestão de Relacionamento com o Cliente. Conforme explica Esteves, esse recurso permite dar mais ganho de eficiência nos processos e produtividade aos anúncios das imobiliárias nos principais portais e redes sociais e com gestão clara e eficiente dos indicadores de sucesso em uma só plataforma. É possível gerenciar indicadores de desempenho, modernizando o processo comercial e automatizando tarefas devido às mais de 200 integrações disponíveis.
– Também pela Loft Mais Negócio é possível realizar o financiamento imobiliário com diversos bancos. De maneira rápida e digital, a startup compara as taxas e condições de pagamento oferecidas pelos bancos aos clientes das imobiliárias. Vale ressaltar que a Loft é a maior intermediadora de financiamento dos bancos privados – comenta Esteves.
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Outra solução é o Portfólio Único Compartilhado da Loft, uma comunidade segura e colaborativa, que conecta a carteira das imobiliárias parceiras, aumentando as oportunidades delas fazerem negócios e atender às expectativas dos seus clientes.
– É o compartilhamento de carteira de imóveis entre a Loft e as imobiliárias parceiras, proporcionando transações de compra e venda mais transparentes, eficientes e colaborativas entre as imobiliárias – relata o CMO da Loft.
Além de acesso a este portfólio, o usuário recebe leads qualificados e conta com o suporte do sistema antifraude da Loft, possibilitando transações seguras com regras claras entre todas as imobiliárias da comunidade.
– É uma solução que garante mais visibilidade aos imóveis anunciados, pois corretores de todas as imobiliárias parceiras trabalham o portfólio, aumentando as chances de encontrar um comprador. São mais de 3 milhões de acessos por mês e muitas oportunidades de negócio – complementa Esteves.
Estas são algumas das ferramentas da Loft Mais Negócio para as imobiliárias. Segundo Esteves, várias novidades com inteligência artificial estão por vir, como o simulador de financiamento via WhatsApp que acabou de ser lançado no mercado. A ferramenta funciona como um assistente virtual do corretor ou assessor de financiamento, respondendo, em menos de 15 segundos, pedidos de simulação de financiamento feitos por áudio ou vídeo
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