Uma das líderes mundiais em operação hoteleira, a Accor deixou de lado o indicador demográfico que regra seus investimentos ao inaugurar em Não-Me-Toque o primeiro hotel Ibis do país em um município com menos de 20 mil habitantes. Acostumada a instalar-se em cidades com, no mínimo, 50 mil habitantes, a rede abriu as portas do empreendimento com 80 apartamentos e 15 funcionários em outubro do ano passado.
- O crescimento econômico de Não-Me-Toque viabiliza o turismo de negócios e demanda hotéis econômicos de qualidade reconhecida e com padrão internacional - destaca o diretor de operações da rede Ibis para América do Sul, Franck Pruvost.
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O hotel do segmento supereconômico da rede, Ibis Budget, recebeu investimento de
R$ 11 milhões em parceria com os empresários Meindert Borg e Marcia Stapelbroek.
Já no primeiro dia de funcionamento, em 13 de outubro, todos os quartos foram reservados para a semana da Expodireto, quando milhares de visitantes buscam leitos em um raio de até cem quilômetros da feira. Desde que foi aberto o empreendimento, a ocupação tem sido mantida por executivos, representantes comerciais e estrangeiros que visitam as indústrias da cidade. O preço da diária é único: R$ 109, com café da manhã opcional por R$ 12.
- O empreendimento tem tido boa aceitação, e a nossa taxa de ocupação vem crescendo gradativamente - avalia Horácio Herrmann, gerente do hotel.
Mas a oferta imobiliária em Não-Me-Toque não se restringe à rede hoteleira. Também é recorrente no setor habitacional.
A prefeitura calcula que o município tenha no mínimo 15 loteamentos imobiliários em andamento. Um deles, com 162 terrenos, é investimento da Stara. Com 11 hectares, dos quais 35% com área verde, o condomínio já tem rede elétrica e abastecimento de água. Aguarda liberação ambiental para iniciar a venda, preferencialmente a funcionários, com subsídio da empresa.
Diante do déficit imobiliário em Não-Me-Toque, o que aumenta o preço dos aluguéis, muitos trabalhadores optam por morar em cidades vizinhas e se deslocar diariamente até o município.
- O esforço de viajar é compensado por custo menor e companhia da família - destaca Lirio Riva, prefeito de Colorado e presidente da Associação dos Municípios do Alto Jacuí (Amaja).
Céu é o limite
Foto Divulgação
A partir de um estudo de mercado, que indicou a demanda por condomínios residenciais de alto padrão, uma construtora vai lançar neste mês o maior edifício de Não-Me-Toque.
O Conrad Residence terá 15 andares com apartamentos de dois e três dormitórios, além de coberturas, salão de festas, espaço para academia e playground. Os imóveis serão vendidos a preços entre R$ 250 mil e R$ 780 mil.
- Na pré-venda, já tivemos 20 apartamentos reservados. Há muita demanda por esse tipo de imóvel na cidade - destaca o corretor Nilo Ourique, proprietário da Punta Incorporações, que começará a construir neste mês.
O empreendimento com 54 apartamentos no centro da cidade terá investimento de R$ 11 milhões. A previsão da Punto Incorporações é de que o empreendimento seja concluído em, no máximo, 30 meses.
- Não fossem indústrias do setor metalmecânico e empresas ligadas ao agronegócio, jamais faria esse investimento na cidade - ressalta Ourique.
