Com 350 terrenos já vendidos, o Guaíba Park, empreendimento apresentado como o primeiro bairro planejado de Guaíba (veja fotos abaixo), na região metropolitana de Porto Alegre, será lançado oficialmente ainda neste mês.
Localizado às margens da BR 290 e BR 116, o projeto é desenvolvido pela Urbanizadora Concórdia e Dallasanta Empreendimentos, com investimento de R$ 60 milhões em infraestrutura.
Construído em uma área de 79,4 hectares, o empreendimento é de uso misto. Ou seja, inclui áreas residencial, comercial e de serviços. A empresa prevê entrega em cinco etapas, entre junho de 2022 e junho de 2024. Segundo Alexandre Engel, sócio e gerente de desenvolvimento de negócios e projetos da Urbanizadora Concórdia, parte dos terrenos já vendidos está localizada nas primeiras avenidas do empreendimento, a maioria para operações de comércio e serviços.
Ao todo, são 995 terrenos, distribuídos em oito quadras para residências e outras seis para empreendimentos comerciais, somando cerca de 1 mil unidades. Os terrenos partem de 200 metros quadrados de área e R$ 99 mil em preço. O valor médio é de R$ 130 mil.
A construção do Guaíba Park começou antes da pandemia, em dezembro do ano passado. Por isso, já foi construído o primeiro acesso. Há previsão de infraestrutura de lazer e entretenimento, com praças, espaços para shows ao ar livre, estações de ginástica, quadra poliesportiva e de areia. A criação da primeira ciclovia de Guaíba, com um percurso de 5,2 quilômetros, está incluída no projeto. Segundo Engel, o empreendimento deve gerar dezenas de empregos diretos nas etapas de projeto e urbanização da área.
