A alta procura por imóveis do programa Minha Casa Minha Vida, ampliado neste ano pelo governo federal, fará a MRV antecipar dois lançamentos de condomínios em Porto Alegre. Com sede em Minas Gerais, a empresa é a maior construtora do país. Um dos projetos tem 220 unidades e ficará no bairro Sarandi, a região mais castigada pela enchente. O outro, com 140 apartamentos será construído no bairro Restinga, no loteamento onde a construtora já tem outros três empreendimentos. Os valores de investimento não são divulgados.
– Estamos acelerando a legalização de terrenos e a compra de novas áreas para dar conta da demanda – diz a gestora comercial Lilian Tavares.
No terceiro trimestre em relação ao segundo, a venda cresceu 48% no Rio Grande do Sul e 90% na Capital, com contratos represados pela enchente. Junho teve a maior comercialização em dois anos. No acumulado dos três trimestres sobre o mesmo período do ano passado, houve aumento de 15% no Estado e 3% em Porto Alegre. Os valores, porém, também não são informados.
– O aumento após a cheia também ocorreu pelas condições facilitadas que propusemos, flexibilizando condições de pagamento. Além disso, não tivemos nenhum empreendimento atingido. Nossas construções costumam ser feitas em um nível mais alto – acrescenta Lilian.
Também ajudou o programa Porta de Entrada, do governo do Estado, que oferecerá R$ 20 mil para bancar a entrada da compra de imóveis novos ou que ficarão prontos em até 24 meses, com valor máximo de R$ 300 mil:
– Não conseguimos medir exatamente o impacto, mas a procura já aumentou. Se eu for considerar este início de mês, comparado com o anterior, estamos 50% na frente do volume de vendas.
A MRV já lançou 84 empreendimentos no Rio Grande do Sul. Sobre a falta de recursos que trava financiamentos, afirma não sentir porque seu foco é Minha Casa Minha Vida, programa com verba garantida pelo governo federal.
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Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Com Guilherme Jacques (guilherme.jacques@rdgaucha.com.br) e Guilherme Gonçalves (guilherme.goncalves@zerohora.com.br)
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