Um novo projeto com investimento de R$ 30 milhões da ABF Developments recebeu liberação para ser construído em Porto Alegre. A licença urbanística foi emitida pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus) para o condomínio Monjardin. Com o documento de aprovação do projeto, a obra está autorizada.
Segundo presidente da ABF, Eduardo Laranja Fonseca, o empreendimento será dividido em prédios de cinco andares com diferentes tipos de moradia. As unidades partem de R$ 500 mil e podem chegar a R$ 1,5 milhão. A ideia é atingir R$ 65 milhões com a venda das unidades, no que o setor chama de valor geral de vendas (VGV).
Localizado na Rua Barbosa Gonçalves, no bairro Chácara das Pedras, perto do shopping Iguatemi, o Monjardin terá conceito de casas suspensas com 76 unidades, ou seja, apartamentos com características de casa. Alguns imóveis contam com escritório e terraço — todas as unidades terão área verde com pátio ou varanda.
Em uma área de mais 2.272 metros quadrados, o condomínio também terá estacionamento com 71 vagas. As obras começam no último trimestre desde ano, com previsão de entrega para o final de 2025. Aproximadamente cem pessoas serão contratadas para executar o serviço.
Residencial sênior
Recentemente, a coluna noticiou outro projeto da ABF. Uma casa de 1946 no bairro Moinhos de Vento passará por obras e se transformará em parte de um empreendimento com apart-hotel para idosos. O projeto foi aprovado pela (Smamus). O imóvel fica na esquina das ruas Gonçalo de Carvalho e Pinheiro Machado. O empreendimento terá investimento de R$ 50 milhões, com geração de 200 empregos na construção. Após a obra, serão gerados 570 empregos indiretos. O valor estimado com as vendas, chamado pelo setor imobiliário de VGV, será de R$ 85 milhões. Relembre: Casa da década de 40 integra projeto de R$ 50 milhões de residencial para idosos; veja imagens
Colaborou Guilherme Gonçalves
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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