O jornalista Daniel Giussani colabora com a colunista Giane Guerra, titular deste espaço
O preço médio dos imóveis residenciais à venda em Porto Alegre começou 2022 com uma nova elevação. Considerando 121,2 mil imóveis anunciados, o metro quadrado subiu 0,10% em janeiro sobre dezembro de 2021, de acordo com o Índice FipeZap. O acumulado de 12 meses é de 4,99%, abaixo da inflação do período ao consumidor, que supera 10% na capital gaúcha, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Com a elevação, o preço médio do metro quadrado na capital gaúcha é de R$ 6.392. Na média nacional, o Índice FipeZap — que monitora 50 cidades pelo Brasil — registrou um aumento de 0,53% nos preços de imóveis residenciais. A única cidade da pesquisa que apresentou recuo no preço foi Canoas, na Região Metropolitana.
A Fipe não divulgou neste mês o ranking de bairros de Porto Alegre mais caros e mais baratos. Apenas informou quais são mais representativos na pesquisa. Confira:
Bairros que mais impactam o índice da Fipe e o preço por metro quadrado:
Mont Serrat R$ 8.915 (+7,5% em 12 meses)
Bela Vista R$ 8.904 (+7,6% em 12 meses)
Praia de Belas R$ 8.701 (-0,7% em 12 meses)
Petrópolis R$ 8.515 (+9,1% em 12 meses)
Rio Branco R$ 8.402 (+5,03% em 12 meses)
Moinhos de Vento R$ 8.242 (+6,4% em 12 meses)
Menino Deus R$ 6.963 (+5,3% em 12 meses)
Centro Histórico R$ 4.818 (+0,4% em 12 meses)
Santa Tereza R$ 4.679 (+5,5% em 12 meses)
Nonoai R$ 4.027 (-0,9% em 12 meses)
Veja, também, o monitoramento que a Fipe faz em outras cidades do Rio Grande do Sul, apontando que os preços subiram em seis dos sete municípios que entram no levantamento:
Canoas
Janeiro: -0,16%
Preço médio do metro quadrado: R$4.926
Caxias do Sul
Janeiro: +0,91%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.478
Novo Hamburgo
Janeiro: +0,09%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.277
Pelotas
Janeiro: +1,56%
Preço médio do metro quadrado: R$ 3.968
Santa Maria
Janeiro: +0,31%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.654
São Leopoldo
Maio: +0,28%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.232
Coluna Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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