O preço médio dos imóveis residenciais à venda subiu pelo quarto mês consecutivo e ainda acelerou a alta em Porto Alegre. O Índice FipeZap de fevereiro de 2020 considerou 330 mil imóveis anunciados. O metro quadrado teve alta média nominal de 0,42% sobre janeiro de 2019. Além de subir, a variação ficou acima inflação do período, que foi de +0,12%, o que não ocorria há um bom tempo.
Com isso, o acumulado de 12 meses também está com uma alta maior. O indicador fica em +1,01%, ainda abaixo da inflação, no entanto, já interpretado como sinal de retomada de vendas.
Ao longo da crise econômica, os preços registraram quedas por meses consecutivos. Recentemente, o aluguel residencial começou a apresentar alta, seguido pelos imóveis à venda. Já o índice que monitora aqueles para fins comerciais ainda apresenta quedas sucessivas, tanto para venda quanto para locação.
O metro quadrado dos imóveis residenciais anunciados na capital gaúcha está custando, em média, R$ 5.934. No ranking de bairros, veja onde o metro quadrado está mais caro e mais barato em Porto Alegre:
Veja também o monitoramento que a Fipe faz em outras cidades do Rio Grande do Sul:
Canoas
Variação: +0,02%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.563
Caxias do Sul
Variação: +0,33%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.020
Novo Hamburgo
Variação: +0,02%
Preço médio do metro quadrado: R$ 3.854
Pelotas
Variação: -0,24%
Preço médio do metro quadrado: R$ 3.621
Santa Maria
Variação: -0,50%
Preço médio do metro quadrado: R$ 4.244
São Leopoldo
Variação: +0,86%
Preço médio do metro quadrado: R$ 3.989
Colunista Giane Guerra (giane.guerra@rdgaucha.com.br)
Colaborou Daniel Giussani (daniel.giussani@zerohora.com.br)
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