As assembleias em condomínios proporcionam que os condôminos se manifestem e possam sugerir dicas para economizar no pagamento das taxas. No entanto, nem sempre isso acontece. E o que vale é a aprovação da maioria que participa das assembleias. Atualmente, cerca de 80% dos conjuntos residenciais e comerciais de Caxias do Sul enfrentam problemas com a inadimplência.
Dono de 49 boxes de garagem em um condomínio na área central de Caxias, Leonel Taffarel diz ter perdido a conta de quantas vezes propôs ao síndico o barateamento de uma prestadora de serviços que administra o empreendimento.
Buscou orçamentos por conta própria para apresentá-los nas assembleias a um custo 42% menor. Pediu ao síndico que informasse os condôminos da existência de propostas com valores menores.
— De nada adiantou — diz ele.
Taffarel conta que paga um custo de administração de R$ 60,50 por box. Conseguiu uma administradora, segundo ele, do mesmo nível no mercado, que faria o mesmo trabalho por R$ 35 por box. Tentou convencer os condôminos da economia, mas não obteve sucesso.
— O custo mensal poderia reduzir mais de R$ 19 mil. O síndico desprezou a possibilidade de avaliar a proposta. O valor pago atualmente (R$ 60,50) é injusto — reclama.
O condomínio conta com 770 boxes. Por ano, a economia chegaria a quase R$ 250 mil.
— Em um período de cinco anos, o valor pago a mais e sem necessidade alcança um montante de R$ 1,2 milhão — calcula.
O síndico do condomínio ressaltou à reportagem do Pioneiro que segue o que foi definido na assembleia, que, segundo ele, tem o poder de decidir, inclusive, quem vai administrar.
