Quem espera a oportunidade ideal para realizar o sonho da casa própria pode estar perto de, finalmente, fechar um bom negócio que caiba na renda. A Caixa e o Sinduscon promovem neste final de semana, nos Pavilhões da Festa da Uva, o Feirão Sinduscon Caixa. São 1,2 mil imóveis novos e usados de 21 empresas. A maioria está dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), entre R$ 120 mil e R$ 230 mil, mas também haverá opções de alto padrão e outras na faixa dos R$ 100 mil.
O Feirão deve impulsionar os negócios do segmento, que este ano amarga queda de 50%. Em Caxias, o número de ITBIs caiu 15%. No acumulado dos primeiros cinco meses, o saldo de empregos do setor fechou no vermelho – 213 vagas a menos, segundo o Caged. O Feirão chega para amenizar esses dados e dar um “assopro” na movimentação do setor.
– Já percebemos um interesse maior do cliente em comprar seu imóvel e sair do aluguel. O Feirão vai intensificar essa procura – acredita o presidente do Sinduscon, Oliver Viezzer.
A expectativa é movimentar R$ 120 milhões – incluindo a concretização dos negócios pós-evento. A maioria dos imóveis disponíveis estão prontos para morar. Com a crise econômica, nos últimos dois anos as construtoras reduziram o número de lançamentos de novos empreendimentos e concluíram os que estavam em andamento. Portanto é possível sair da feira com a escritura e as chaves na mão.Entre 6 e 7 mil pessoas devem visitar a feira nos dois dias. A entrada e o estacionamento são gratuitos. Também haverá transporte grátis, partindo da Praça Dante Alighieri.
Todas as linhas de crédito
* A Caixa promete a presença de todas as linhas de imóveis no Feirão, das faixas 1,5 (R$ 128 mil), 2 e 3 (R$ 190 mil) e a faixa estendida (R$ 237 mil) do MCM até financiamentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), com imóveis no valor de até R$ 3 milhões. A maior procura é esperada para as unidades com valor entre R$ 150 mil e R$ 200 mil.
* A suspensão esta semana da linha de crédito pró-cotista, que usa dinheiro do FGTS, não deve atrapalhar as negociações do Feirão, informa o superintendente de Habitação da Serra da Caixa, Valdir Angst. Segundo ele, esta linha atende a um público muito restrito.
* A partir deste ano, famílias com renda mensal de até R$ 9 mil podem ter acesso a financiamentos do MCMV. z O financiamento pode ser por até 35 anos.
* Para solicitar crédito para aquisição da casa própria no feirão, os interessados devem levar RG, CPF e comprovantes de renda e residência atualizados.z No Feirão, os interessados em um imóvel já podem fazer simulações e acessar informações sobre o uso do FGTS no financiamento imobiliário.
SERVIÇO
O que: Feirão Sinduscon Caixa
Quando: hoje, às 19h, abertura oficial. Sábado e domingo, das 10h às 18h
Onde: Pavilhões da Festa da Uva
Entrada: gratuita
Estacionamento: gratuito
Transporte gratuito: a partir das 10h de sábado e domino haverá ônibus fretados saindo da Praça Dante Alighieri a cada meia hora até os Pavilhões.
