Os bairros planejados têm ganhado espaço nas cidades brasileiras. Um fenômeno que, no passado, era exclusivo de grandes metrópoles, já começa a ser uma realidade em cidades médias. Construídos a partir de um projeto urbanístico detalhado, estes empreendimentos apostam em espaços públicos modernos, áreas verdes e infraestrutura diferenciada, que impactam diretamente na qualidade de vida de quem escolhe o local para viver.
Em Passo Fundo, no norte gaúcho, cidade com mais de 200 mil habitantes, o fenômeno é uma realidade. Inspirado nas mais modernas cidades do mundo, sem deixar de lado a conexão com a natureza, o Ares Bairro Parque – que conta com área total de mais de 700 mil m² – vai abranger 22 hectares em sua primeira fase, com 365 unidades (residencial e comercial). São mais de 50 mil m² de áreas verdes de natureza preservada à disposição dos moradores, com potencial de crescimento para receber serviços como cafés, restaurantes e lojas.
Com o desenvolvimento e construção Innovar Incorporações e concepção Melnick Arcadia Urbanismo, o Ares Bairro Parque aposta em um urbanismo que prioriza a qualidade de vida e que vai ser servido por ciclovias, vias amplas, um parque de esporte e lazer com mais de 40 mil m², que inclui espaço pet, playground e um anfiteatro que é cercado por uma extensa área verde. Tudo distante a apenas sete minutos do Centro de Passo Fundo.
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Em entrevista, Rangel William de Morais, diretor administrativo da Innovar, fala sobre o empreendimento.
Qual o diferencial de um bairro planejado?
É a busca por qualidade de vida dentro da cidade. É uma realidade que vem crescendo muito em cidades médias. A intenção é ter toda a estrutura de um bairro planejado sem perder o contato com a natureza. Tudo isso perto dos principais serviços, como hospitais, shoppings, escolas e universidades.
Como o bairro se insere na cidade?
O Ares Bairro Parque está localizado em uma posição privilegiada. Perto da área central de Passo Fundo, cerca de três quilômetros, em um lugar com uma vista privilegiada. Será um bairro aberto, totalmente integrado à cidade, mas, obviamente, com características especiais por todo o seu planejamento urbanístico. Certamente vai ser um novo eixo de desenvolvimento na cidade.
Quais as atrações do bairro planejado?
Além de todas as condições de planejamento urbanístico que tornam o local aprazível para a convivência, o Ares Bairro Parque aposta na convivência dos moradores com todos estes espaços. Teremos uma extensa ciclovia, bosque, quadras esportivas, um anfiteatro e uma extensa área verde preservada. Além das unidades residenciais, teremos também no local algumas opções comerciais, que vão oferecer serviço para os moradores.
Qual o perfil do morador do Ares Bairro Parque?
Qualquer pessoa que busque qualidade de vida pode morar no bairro. Ele é pensado para oferecer um espaço com urbanismo diferenciado junto da cidade. No final do projeto, o Ares Bairro Parque deve receber cerca de 5 mil moradores, com mais outras duas etapas, totalizando mais de 70 hectares de um espaço totalmente planejado.
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