Com mais de 20 mil metros quadrados de área verde, o condomínio Aura Legano é o novo projeto de alto padrão da Aviva Urbanismo. Localizado em Nova Santa Rita, o empreendimento fica dentro do Legano Bairro-Cidade, área planejada que oferece privacidade, lazer, segurança e muito contato com a natureza.
Bem localizado – a poucos metros da BR 386 –, o lançamento permite chegar rapidamente às principais cidades da região. De carro, é possível ir a Canoas em aproximadamente 15 minutos. Porto Alegre, por sua vez, fica a 20 minutos de distância.
– Nova Santa Rita é a segunda cidade que mais se desenvolve na região metropolitana nos quesitos economia e qualidade de vida. É um município que tem todos os serviços de uma grande metrópole à disposição, mas que ainda assim preserva a vida de cidade do interior – conta o diretor da Aviva Urbanismo, Pedro Tolotti.
Em entrevista, o profissional fala sobre as características do Aura Legano e destaca os diferenciais de um condomínio dentro de um Bairro-Cidade.
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Por que a localização é um dos grandes trunfos do Aura Legano?
O condomínio está a menos de 500 metros da BR 386, principal trecho que dá acesso à Serra Gaúcha, aos litorais norte e sul e às cidades de Porto Alegre e Canoas. Também fica a apenas 15 minutos do Park Shopping Canoas, 20 minutos do Hospital Moinhos de Vento e 19 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Com isso, o empreendimento consegue resolver os problemas de deslocamento que grande parte dos moradores de Porto Alegre e Grande Porto Alegre enfrentam.
Para quais tipos de públicos o Aura Legano é indicado?
O Aura Legano é indicado para todos os públicos que se identifiquem com um recomeço, com uma chamada para um estilo de vida diferenciado. Trata-se de um empreendimento voltado para quem valoriza o tempo de qualidade com a família. Uma vez nele, é possível estar próximo ao trabalho, mas sem abrir mão do contato com a natureza, da segurança e da prática de esportes.
O empreendimento é inspirado no Novo Urbanismo. Como esse conceito impacta a vida das pessoas?
A Aviva Urbanismo tem em seu DNA a missão de desenvolver e deixar um legado por onde atua. O Novo Urbanismo é um pilar forte dentro dos nossos projetos. No Aura Legano, por exemplo, temos diversas áreas de lazer espalhadas pelo empreendimento, com todos os terrenos sendo privilegiados. Também criamos corredores verdes com experiências sensoriais aromáticas. Eles cortam as quadras residenciais para que os moradores tenham fácil acesso às áreas de infraestrutura de lazer e trilhas ecológicas. Todo o projeto arquitetônico foi realizado pela Mapa Arquitetos, escritório de arquitetura renomado nacional e internacionalmente com grandes trabalhos em Punta del Este, no Uruguai, e em outros locais.
O Aura Legano está inserido dentro do Legano Bairro-Cidade. Poderia falar mais sobre essa área?
O Legano Bairro-Cidade é um projeto único em toda região metropolitana. É uma área totalmente planejada urbanisticamente para receber vários empreendimentos imobiliários. A função dos bairros-cidades é aumentar a qualidade de vida dos moradores. Pensando nesse objetivo, desenvolvemos uma área de serviços que se chama “Passeio Legano”. Ela reúne mercados, farmácias, restaurantes, clínicas médicas, estabelecimentos de educação e muito lazer. São mais de 14 mil metros quadrados para que ninguém precise se deslocar e buscar algo fora do Bairro-Cidade. O traçado urbanístico, inclusive, é todo pensado em um conceito internacional que se chama “walkability”. O objetivo é criar uma “cidade caminhável”, na qual é possível sair de qualquer ponto de acesso e chegar em menos de 15 minutos nas áreas de serviços.
Quais são as vantagens de ter uma propriedade dentro de um Bairro-Cidade?
Morar, trabalhar, estudar e se divertir no mesmo lugar! Ter à disposição serviços como supermercado, farmácia, restaurantes, educação, academia e outros a poucos minutos de casa. Além disso, há muita segurança. São mais de 40 câmeras de reconhecimento facial e uma central que mantém tudo monitorado 24 horas por dia. Há também cercamento com muros de 2,60 metros de altura, guarita de vigilância com monitoramento de imagens e pórtico com guarita blindada.
Quais são as principais atrações à disposição de quem adquire um terreno no Aura Legano?
Quadra coberta de tênis, piscina aquecida com raia, quadras de beach tennis, Futebol 7, academia equipada e diversas áreas de lazer, como espaço zen, pet place, salão gourmet com arquitetura uruguaia, espaço kids, sauna, spa, piscina externa e muito mais.
Acesse o site do Aura Legano e veja mais detalhes sobre o condomínio
Quais são as opções de lotes disponíveis no Aura Legano?
Os lotes possuem metragens médias de 440 metros quadrados, mas variam entre 420 metros quadrados até 600 metros quadrados. Há condições de parcelamento facilitado diretamente com a urbanizadora.
Além disso, a Aviva incentiva a construção, dando estrutura para que seja feita a execução do serviço e colocando ainda uma equipe de Engenharia (a Concessus) à disposição do cliente. Esse diferencial permite que já existam casas prontas na entrega do condomínio.
Para mais informações, siga @legano_bairrocidade e ou ligue no telefone (51) 3056-4877.
