Preço dos aluguéis cresce em ritmo menor em 2013 em Porto Alegre

O mercado imobiliário em Porto Alegre acompanhou o ritmo moderado de crescimento da economia em 2013. Como previsto por analistas no início do ano passado, o ritmo de crescimento no preço dos aluguéis na Capital foi menor. De acordo com dados divulgados nesta quarta-feira, dia 19, pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis do Estado (Secovi-RS), o valor médio subiu 7,81% no período, ainda acima da inflação calculada pelo IGP-M, referência no setor, que foi de 5,51%, mas abaixo do registrado em 2012, de 8,96%.

No mesmo período, o levantamento do Secovi apontou ainda aumento de 19,09% no estoque de imóveis para locar na comparação com os 12 meses anteriores e redução na velocidade média de locação, de 4,15 meses em 2012 para 5,96 meses em 2013. O movimento, segundo a entidade, é reflexo da preferência pela compra de imóveis.

Segundo o presidente do Secovi-RS, Moacyr Schukster, a estabilidade registrada em 2013 deve permanecer ao longo deste ano, com variação no preço da locação ainda mais próxima da inflação do período. Para a compra e venda de imóveis, a aposta não é de redução nos preços, mas de mais tempo para o consumidor pesquisar a melhor opção, em função da maior oferta. Em 2013, a média mensal de imóveis usados disponíveis para comercialização em Porto Alegre foi de 7.377, contra 5.954 de 2012.

- Não houve momento na história que tenha ocorrido queda nos preços, mas acredito que neste ano o consumidor poderá comprar e alugar com alguma serenidade - afirma.