Facilidade para aquisição da casa própria faz cair oferta de imóveis para locação na Capital

Com facilidade para aquisição da casa própria e reajuste dos novos contratos de aluguel inferior à variação do IGP-M, caiu a oferta de imóveis residenciais para locação em Porto Alegre. Em fevereiro, a oferta na Capital foi de 2.221 unidades, redução de 7,5% em relação à média dos últimos 12 meses, mostra pesquisa do Sindicato da Habitação do Estado (Secovi-RS).

Se a comparação for feita com o mesmo mês de 2006, cinco anos atrás, a redução da oferta chega a 21,69%. Para o diretor de aluguéis da imobiliária Auxiliadora Predial, César Garcia Gimenez, a queda pode ser explicada pela menor rentabilidade.

- As pessoas fazem as contas olhando o rendimento de outras opções do mercado financeiro. Em 2009, o IGP-M (principal indexador dos contratos) ficou negativo - observa Gimenez, esperando que a reação do índice renove o interesse.

Nos últimos cinco anos, o IGP-M subiu 35,57%, mas o valor dos novos aluguéis aumentou 50,65%. Para o presidente do Secovi, Moacyr Schukster, apesar da queda recente, a oferta tende a se recuperar, até porque ainda tem o atrativo da segurança.