O primeiro projeto da RS Empreendimentos — holding do Sistema Unimed-RS voltada para oportunidades de negócios que resultem em retorno para seus sócios — será em um residencial para pessoas de maior idade, o que no segmento imobiliário é chamado de senior living.
A empresa de investimentos vai participar da criação do Magno Menino Deus, terceiro projeto da ABF Developments. É importante esclarecer que a Unimed é um negócio, e a RS Empreendimentos, outro. Portanto, projeto não será destinado aos usuários do plano de saúde, esclarece Geison Tremea, superintendente executivo da Unimed.
— Definimos o primeiro investimento da RS Empreendimentos, que é uma holding na qual todas as Unimeds do Estado são sócias. É um negócio que vai além do plano de saúde para diversificar as operações. E vamos assumir outro papel, além de investir, que é a operação do Magno Menino Deus, usando nosso know how de cuidado com a saúde.
O projeto, previsto para a Avenida Ganzo, será lançado no início de 2024, e deve ser entregue em 2027. A previsão é ter 200 unidades de 21 a 32 metros quadrados, com valor geral de vendas (VGV, a quantia somada de todas a comercialização) de R$ 100 milhões. Conforme o CEO da ABF, Eduardo Fonseca, as unidades serão vendidas a investidores, não aos moradores. Os ocupantes do prédio pagarão mensalidades estimadas entre R$ 10 mil e R$ 20 mil, conforme a metragem e o pacote de serviços contratados, que pode incluir cuidadores.
Segundo Fonseca, o terreno foi definido no mês passado, depois de negociações de quase um ano com proprietários de quatro casas nessa via que é icônica no bairro. O conceito, diz Fonseca é que os moradores só fiquem em seus apartamentos quando quiserem. O prédio terá restaurante, piscina térmica, academia, biblioteca, sala de cinema e sala de estar ampla, além de área no topo (roof top) para receber amigos e familiares. Na parte médica, o prédio terá elevador maca e um ambulatório com médicos de plantão para atender aos moradores, gerido pela Unimed.
Sobre a ABF Developments
A ABF Developments é uma construtora e incorporadora com 15 anos no mercado. Em 2022, teve lançamentos de R$ 600 milhões em valor geral de vendas em cinco empreendimentos em Porto Alegre.
Sobre a RS Empreendimentos
Fundada em 2021, a RS Empreendimentos é uma holding do Sistema Unimed-RS com participação de 100% das Unimeds gaúchas. Surgiu para fortalecer a instituição e diversificar seus investimentos em novos negócios.
