Um grupo de amigos de São Leopoldo, no Vale do Sinos, procurava uma casa para passar o Ano-Novo, quando deparou com um anúncio. Por R$ 500 a diária, a residência ampla, com piscina, pareceu atrativa. Eram 12 pessoas, quatro casais, com crianças. No primeiro contato, em 18 de outubro, foi acertado que ficariam na casa de 28 de dezembro a 1º de janeiro e que o adiantamento seria de R$ 1 mil.
— Ele mandou fotos da casa. Disse que precisava depositar no mesmo dia para reservar — recorda a contadora, de 41 anos, responsável pela negociação.
O depósito, no entanto, só pode ser feito três dias depois, na segunda-feira. Neste período, o golpista, que se identificava com o nome da proprietária da casa, fazia contato repetidas vezes. Tanto que a contadora pensou em desistir do aluguel.
— O que me deu mais certeza foi a certidão da casa em nome da pessoa. Pensei que só a dona podia ter esse documento. Quando ele passou a insistir, fiquei um pouco em dúvida. Mas, como parecia ser uma idosa, acabei relevando. Não desconfiamos — conta a vítima.
Após encaminhar o comprovante do depósito para o golpista, os contatos cessaram. Dias depois, quando precisou tirar uma dúvida, a contadora começou a desconfiar. A falsa proprietária não respondia as mensagens. Em nova busca na OLX, a vítima encontrou novo anúncio da casa, para ser alugada no Ano-Novo.
Decidida a descobrir o que estava acontecendo, a contadora usou o celular do marido para fazer contato com os golpistas e começou a negociar. Disse que pretendia ficar 15 dias na residência e daria R$ 3 mil de entrada. Sugeriu ver a casa pessoalmente, mas o golpista alegou que não estava na residência. Também tentou contato por ligação, mas o estelionatário disse que o sinal era ruim. Novamente, recebeu fotos e documentos do imóvel.
Vamos esperar para ver se conseguimos recuperar esse valor. Ao menos descobrimos a tempo. Imagina chegar lá e perceber no dia. Seria bem pior.
CONTADORA
— Quando ele pediu meus dados, comecei a xingar. Disse que ele teria de ir pegar na polícia — recorda.
Neste momento, a pessoa que até então se apresentava como a dona da casa, revelou que era um homem. Enviou dois áudios, onde debocha da vítima: "Tem mais é que enganar vocês, trouxa", diz. O grupo, que registrou o caso na Polícia Civil de São Leopoldo, ainda não conseguiu reaver o valor pago. Sem essa definição, os amigos ainda não decidiram como será o Ano-Novo.
— Vamos esperar para ver se conseguimos recuperar esse valor. Ao menos descobrimos a tempo. Imagina chegar lá e perceber no dia. Seria bem pior — conforma-se.
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Desconfie
- De preços abaixo dos de mercado. É a forma de atrair as vítimas.
- Se o dono exigir adiantamento e tiver pressa para que o depósito seja feito.
- Caso o proprietário não aceite atender a ligações. Muitos golpistas estão dentro de presídios.
- Se o anunciante se recusar a receber visita do locatário, para conferir a casa.
Formas de tentar evitar o golpe
- Ofertas enviadas por WhatsApp ou compartilhadas em redes sociais oferecem maior risco. Imobiliárias e sites conhecidos, nos quais se deve levar em conta a avaliação e os comentários de outros consumidores, são formas mais seguras.
- Procure se informar sobre o histórico do imóvel. Busque referências com amigos ou a partir de comentários na internet de outros clientes que já se hospedaram no local. Ligue para o condomínio ou para imóveis vizinhos (busque o telefone na Internet, se necessário) e confirme a veracidade da existência da casa e locação.
- Antes de confirmar o aluguel, se possível, procure ir até o local e falar com o proprietário. Isso evita o risco de pagar pelo aluguel de um imóvel que nunca esteve no mercado. Caso o suposto proprietário desconverse ou se mostre resistente à ideia de atendê-lo pessoalmente, desconfie.
- Peça para receber fotografias de dentro do imóvel. Para o golpista é mais fácil fazer fotos externas e publicar um anúncio, como se a casa fosse dele. Se ele se recusar, desconfie. Mas o envio das fotos internas e até mesmo de documentos não exclui a possibilidade de golpe.
- Evite fazer pagamentos adiantados. O foco do golpista é obter vantagem financeira.
- Procure formalizar um contrato na hora da locação e verifique se os dados do contrato condizem com o negociado. Verifique se os dados conferem com o proprietário do imóvel. Solicite uma cópia/foto da escritura/IPTU que auxilie na comprovação do real proprietário.
Fontes: Polícia Civil e OLX
O que diz a OLX
A empresa afirmou ainda que a atividade "consiste na disponibilização de espaço para que as pessoas possam anunciar e encontrar produtos e serviços de forma rápida e simples. Toda negociação é realizada fora do ambiente do site, portanto, a empresa não faz a intermediação ou participa de qualquer forma das transações, que são feitas diretamente entre os usuários".
A OLX argumentou ainda que disponibiliza um botão de denúncia em seus anúncios, para que as pessoas possam notificar eventuais práticas irregulares ou conteúdos indevidos. "Nestes casos, a empresa consegue deletar o anúncio e banir o usuário da plataforma", descreve a manifestação.
