O Feirão Caixa da Casa Própria, que se iniciou na quinta-feira e segue até domingo no Centro de Eventos dos Pavilhões da Festa da Uva, em Caxias do Sul, oferece desde imóveis com valores mais acessíveis, que se enquadram no programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, até coberturas duplex de alto padrão. Estes diferentes nichos, com opções de R$ 85 mil a R$ 1,7 milhão, têm mercado garantido em Caxias. A Construesse é uma das que aposta em variados filões. Entre os modelos mais acessíveis da construtora e incorporadora está o Residencial Brisa, em construção no loteamento Morada dos Alpes. Apartamentos com 45 metros quadrados com dois dormitórios custam R$ 99 mil. Cada imóvel tem uma vaga de estacionamento.
- Esse mercado do Minha Casa, Minha Vida é o que tem a maior amplitude de clientes. E eles têm se tornado mais exigentes, conhecedores do produto. Eles fazem pesquisa e procuram uma empresa com confiabilidade - avalia o coordenador comercial da Construesse, Alexandre Susin.
Uma das opções mais em conta do feirão é o Residencial Primo Slomp, em construção no bairro Forqueta, oferecido pela imobiliária Fará e construtora Ricardo Ramos. Apartamentos de dois dormitórios com 43 metros quadrados saem por R$ 85 mil.
- A maioria dos interessados é de gente de fora de Caxias, que veio morar aqui em busca de emprego - diz o corretor da Fará, Marcos Laidens.
No seleto público de classe alta, com poder aquisitivo para comprar imóveis de mais de R$ 1 milhão, estão especialmente executivos e profissionais liberais. Normalmente, o apartamento desta faixa já é o segundo ou o terceiro imóvel a ser aquirido pela família. A venda demora mais a ser fechada, porque a escolha é criteriosa. Normalmente, são pessoas já maduras e que gostam de discrição, tanto na hora da compra quanto depois de já instalados no novo prédio.
- É o cliente que escolhe o imóvel e não o contrário - sentencia o coordenador comercial da Construesse.
No Felice Residencial, oferecido pela Construesse no bairro São Leopoldo, há duas coberturas duplex, de 347m² de área privativa. Cada uma por R$ 1,7 milhão. A sala no piso inferior tem três ambientes, com lareira e sacada. No piso superior, há três suites. Na garagem, cinco vagas estão à disposição.
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