Quando vê um veículo reduzir a velocidade em frente a sua residência e o condutor espichar o pescoço na direção da casa, uma moradora de Imbé, no Litoral Norte, já prevê o restante da história: mais alguém foi vítima de golpe. Há um ano, a aposentada decidiu com o marido anunciar o aluguel do imóvel para veraneio. Acabaram tendo os dados captados por estelionatários, que, desde então, anunciam a estadia na casa e enganam locatários. Resta ao casal explicar a trapaça para as pessoas que batem à porta de malas prontas para aproveitar o verão.
Há um ano, como pretendia viajar nas férias, o casal decidiu colocar a residência onde mora para alugar por temporada pelo site OLX. Uma semana depois, identificando-se como advogada de Montenegro, no Vale do Caí, e esposa de um juiz, uma pessoa fez contato por WhatsApp. Demonstrou interesse em locar a casa por 15 dias — por R$ 1 mil a diária.
— Ela me passava confiança. Tinha um perfil acima de qualquer suspeita. Contava que estava mostrando as fotos para a sogra, depois para o filho. No final, disse que ia ficar com a casa — recorda a proprietária, de 63 anos, que pediu para não ser identificada.
Como forma de convencer a vítima, a falsa locatária usou uma estratégia: disse que já havia sido vítima de golpe. Alegou que estava com receio de ser novamente enganada. Por isso, pediu que a aposentada encaminhasse documentos onde comprovasse ser a dona da residência. "A gente alugou uma casa que não existia. Como não sou só eu que vou, as pessoas estão com receio", narrou a estelionatária. A história convenceu o casal. Logo depois, a aposentada encaminhou os documentos pedidos, entre eles a matrícula do imóvel.
— Naquela altura, já estávamos conversando há dias, decidi mandar. A gente desconfia quando acha que pode ser lesada, mas neste caso, nós é que estávamos alugando. Entreguei tudo para os golpistas — conta a vítima.
A partir dali, os contatos foram encerrados, mas, mesmo assim, o casal não suspeitou do golpe. Cerca de um mês depois, chegou o primeiro contato de um interessado, contando que havia encontrado dois anúncios da moradia, com valores diferentes. Os golpistas tinham anunciado a moradia do casal por R$ 600 a diária.
A aposentada explicou que o seu anúncio era outro e procurou a Polícia Civil. Retirou a "oferta" dela do portal e passou a notificar diariamente pelo site os que apareciam na página. Mas, naquele momento, outras pessoas já haviam sido enganadas.
O caso mais marcante aconteceu em 31 de dezembro, quando um grupo de amigos de Bento Gonçalves, na Serra, estacionou na frente da casa dos aposentados. Com dois veículos carregados, acreditavam que passariam ali a virada do ano.
— Nós alugamos a casa — avisou um deles.
— Eram jovens. Vieram de mala e cuia, com muita bagagem, entre 12 pessoas. No máximo, recebemos oito pessoas, que é o que cabe — recorda a proprietária.
O casal precisou explicar que, na verdade, aquilo era um golpe. A casa já havia sido alugada pelos aposentados, para outras pessoas, por meio de imobiliária. O grupo se apavorou, parte caiu no choro. Além de perder dinheiro que haviam dado de entrada, não tinham onde ficar.
— Foi aquele desespero. Estavam com tudo preparado para o Ano-Novo — conta a mulher.
Os aposentados acabaram conseguindo encontrar outra casa, de um amigo, para receber o grupo. Na Páscoa, outra vez, dois casais desembarcaram na frente da moradia. Haviam pago R$ 300 para permanecer dois dias.
— A gente alugou a sua casa —anunciou o motorista.
— O senhor não alugou, o senhor caiu em um golpe — respondeu a proprietária.
E mais uma vez precisou explicar toda a história. Outra vítima desembolsou R$ 500. Um dos mais recentes foi no final de outubro, quando um grupo chegou a dar R$ 1 mil de entrada, para passar o Ano-Novo na casa.
— Quando vejo alguém passando devagarinho, em frente à casa, já saio e digo, "querido desculpa, mas tu caiu num golpe". E tenho de explicar tudo de novo. Este ano já foram quatro — conta a aposentada.
Quando vejo alguém passando devagarinho, em frente à casa, já saio e digo, "querido desculpa, mas tu caiu num golpe". E tenho de explicar tudo de novo. Este ano já foram quatro.
APOSENTADA
Mulher que tem casa "alugada" por golpistas
Todos dias, de manhã e à noite, o casal rastreia no site anúncios que podem ser o do seu imóvel. Precisam procurar com cuidado, já que muitas vezes os golpistas usam fotos da praia na capa e dificultam a identificação. Sempre que localizam o anúncio, denunciam ao site para que seja removido.
— Quanto mais cedo eu denunciar, menos possibilidade tem de as pessoas caírem no golpe. Semana passada, mandei bloquear três anúncios da minha casa, ao mesmo tempo. Denuncio, eles bloqueiam. Agora, perto do verão, quando começarem a entrar mais anúncios, vai ficar mais difícil. Meu marido me ajuda, pega uma parte e assim vai. É uma dor de cabeça, que não termina — diz a proprietária.
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Desconfie
- De preços abaixo dos de mercado. É a forma de atrair as vítimas.
- Se o dono exigir adiantamento e tiver pressa para que o depósito seja feito.
- Caso o proprietário não aceite atender a ligações. Muitos golpistas estão dentro de presídios.
- Se o anunciante se recusar a receber visita do locatário, para conferir a casa.
Formas de tentar evitar o golpe
- Ofertas enviadas por WhatsApp ou compartilhadas em redes sociais oferecem maior risco. Imobiliárias e sites conhecidos, nos quais se deve levar em conta a avaliação e os comentários de outros consumidores, são formas mais seguras.
- Procure se informar sobre o histórico do imóvel. Busque referências com amigos ou a partir de comentários na internet de outros clientes que já se hospedaram no local. Ligue para o condomínio ou para imóveis vizinhos (busque o telefone na Internet, se necessário) e confirme a veracidade da existência da casa e locação.
- Antes de confirmar o aluguel, se possível, procure ir até o local e falar com o proprietário. Isso evita o risco de pagar pelo aluguel de um imóvel que nunca esteve no mercado. Caso o suposto proprietário desconverse ou se mostre resistente à ideia de atendê-lo pessoalmente, desconfie.
- Peça para receber fotografias de dentro do imóvel. Para o golpista é mais fácil fazer fotos externas e publicar um anúncio, como se a casa fosse dele. Se ele se recusar, desconfie. Mas o envio das fotos internas e até mesmo de documentos não exclui a possibilidade de golpe.
- Evite fazer pagamentos adiantados. O foco do golpista é obter vantagem financeira.
- Procure formalizar um contrato na hora da locação e verifique se os dados do contrato condizem com o negociado. Verifique se os dados conferem com o proprietário do imóvel. Solicite uma cópia/foto da escritura/IPTU que auxilie na comprovação do real proprietário.
Fontes: Polícia Civil e OLX
O que diz a OLX
A assessoria de imprensa da OLX informou que, com base nos dados do casal, deletou todos os anúncios, bloqueou as contas do usuário e "está à disposição das autoridades para colaborar no que for necessário para a apuração dos fatos".
A empresa afirmou ainda que a atividade "consiste na disponibilização de espaço para que as pessoas possam anunciar e encontrar produtos e serviços de forma rápida e simples. Toda negociação é realizada fora do ambiente do site, portanto, a empresa não faz a intermediação ou participa de qualquer forma das transações, que são feitas diretamente entre os usuários".
A OLX argumentou ainda que disponibiliza um botão de denúncia em seus anúncios, para que as pessoas possam notificar eventuais práticas irregulares ou conteúdos indevidos. "Nestes casos, a empresa consegue deletar o anúncio e banir o usuário da plataforma", descreve a manifestação.
