A prefeitura de Porto Alegre lançou um site com um mapa interativo no qual é possível visualizar as alturas máximas que os prédios terão em cada endereço caso a proposta do novo Plano Diretor seja integralmente aprovada na Câmara de Vereadores. Conforme o projeto do prefeito Sebastião Melo, a cidade passa a ser dividida em 16 zonas com regras construtivas específicas – incluindo novos limites de altura para cada região.
Um dos objetivos da prefeitura com o novo Plano Diretor é incentivar o adensamento da cidade, isto é, fazer com que mais pessoas morem e trabalhem nas áreas mais urbanizadas, com maior infraestrutura. Um dos principais caminhos para obter este resultado é, segundo a prefeitura, liberar a construção de prédios altos.
A prefeitura estima que, se aprovado e implementado, a nova norma permitirá, nos próximos anos, que até 151,9 mil pessoas morem mais perto de onde trabalham.
A proposta prevê como limite máximo de altura na cidade os prédios de 130 metros. Esse limite seria permitido, por exemplo, em algumas regiões do Centro Histórico, no Quarto Distrito e em partes dos bairros Cristal e Praia de Belas.
PLANO DIRETOR
Às margens de grandes avenidas como a Ipiranga, Carlos Gomes, Dom Pedro II e Protásio Alves, a altura máxima subiria para 90 metros.
Em outros bairros como Bom Fim, Santana, Cidade Baixa, Menino Deus, Petrópolis, Mont Serrat, Auxiliadora, Passo D'Areia, Vila Ipiranga, a ideia é elevar a altura máxima dos prédios para 60 metros.
Há outras regiões da cidade que, pela proposta, seguirão com edificações mais baixas. De forma geral, as maiores limitações de altura estão na zona sul da cidade.
A proposta divide a cidade em três grandes setores de urbanização. O primeiro é o Norte, intitulado Consolidado; o segundo é o Médio, área chamada de Transição, e o terceiro é o Sul e Ilhas, nomeado de Preservação.
De acordo com o calendário do governo Melo, a proposta será encaminhada aos vereadores até o final de agosto. A expectativa da prefeitura é de que o texto seja votado até o fim do ano.
Antes de ser protocolado na Câmara, a proposta será debatida em audiência pública marcada para o dia 9 de agosto, no Auditório Araújo Vianna. Os debates ocorrerão a partir das 9h e seguirão durante a tarde.
