A demolição de parte de um conjunto de sobrados no bairro São Luiz, em Caxias do Sul, ocorreu na manhã desta segunda-feira (19). As 10 moradias ficam na Rua Luiz Gaio e estão interditadas desde 25 de março do ano passado, quando foram verificadas rachaduras e outros danos estruturais nos imóveis. Na ocasião, oito apartamentos de um prédio vizinho também precisaram ser evacuados e isolados.
Os sobrados são privados e foram financiados via Caixa Econômica Federal, que contratou a Albernaz Construtora, de Caxias do Sul, para derrubar as residências comprometidas.
O proprietário da empresa, Gabriel Albernaz, explica que foram desmanchados três sobrados, na entrada do residencial. O prédio ao lado foi protegido e os trabalhos foram operados com escavadeira e caminhões.
— Temos o prazo de 30 dias para a demolição e já estamos executando a obra. Agora vamos carregar os entulhos, todo o risco foi embora. Falta só a parte de baixo, das fundações — afirma.
A Caixa informa, por meio de nota (veja na íntegra abaixo), que em cumprimento a decisão judicial firmou contrato com a construtora especializada e que as intervenções ocorrem "após o atendimento integral às exigências contratuais e legais, com foco na segurança das famílias e da operação".
O custo do serviço não foi divulgado.
Três sobrados condenados
Um laudo elaborado e publicado pela prefeitura ainda em março indicou que três dos 10 sobrados estavam com suas estruturas condenadas e deveriam ser demolidos imediatamente.
Outro laudo, contratado de forma particular pelas 10 famílias residentes do local, apontou em maio que as rachaduras foram provocadas por falhas construtivas e por execução do projeto diferente do que havia sido proposto.
O documento também relatou que intervenções realizadas pelos moradores na área externa dos sobrados não causaram os danos, ao contrário do que salientou o estudo da prefeitura, e recomendou que fossem desmanchados três sobrados e os outros sete passassem por reforços estruturais.
O município havia divulgado, na época, que a emissão do Habite-se atesta a conformidade com o projeto aprovado, mas não implica responsabilidade pela execução da obra. O Ministério Público (MPRS) entendeu que não houve omissão do poder público e arquivou investigação sobre os danos estruturais.
De acordo com o advogado da Associação dos Moradores do Condomínio Residencial Jardim Veneto, Luiz Gustavo Melo, as 10 famílias habitantes dos sobrados seguem fora de casa. Ele afirma que foi possível conseguir liminar para suspender a cobrança do financiamento das moradias.
Agora, as sete unidades habitacionais restantes serão submetidas a um novo laudo para saber o grau de dano sofrido.
— Com os três sobrados quase caindo era impossível fazer essa avaliação dos outros sobrados. Estamos buscando a quebra de contrato com a Caixa e que os moradores sejam ressarcidos das parcelas pagas dos financiamentos — complementa Melo.
"Metade da vida abaixo em 2 minutos"
O autônomo Ismael Cledir Soares, 41 anos, acompanhou o mais perto quanto foi permitido pelas equipes de obras o desmanche de seu sobrado, nesta segunda-feira. Ele morava no local com a esposa e dois filhos.
A expectativa de Soares é que, com a demolição, possam se agilizar os trâmites para o recebimento de indenizações. A família está morando em uma casa alugada.
— É uma angustia, né? Foram 20 anos economizando dinheiro, fazia 14 anos que eu estava morando aí, então é metade da minha vida que eu vejo em dois minutos ir abaixo — lamenta.
As famílias também carregam prejuízos com móveis, eletrodomésticos e roupas que ficaram dentro das moradias e não puderam ser resgatados por causa da interdição.
Entre os escombros, permaneceu fixado em uma parede um quadro de desenhos do quarto de Anthoni, oito anos, filho do operador de empilhadeira Luciano Provenzi, 47, que desabafa:
— Era nosso sonho, que tanto batalhamos para realizar. Restou o quadro do meu filho, que eu olho e nem sei o que fazer ou dizer, emociona demais. Era o cantinho dele brincar, ele gosta muito de futebol e se desenhava jogando bola.
Nota da Caixa Econômica Federal
"A CAIXA informa que, em cumprimento à decisão judicial referente aos sobrados localizados no bairro São Luiz, em Caxias do Sul (RS), firmou contrato com a construtora especializada em demolições para a execução dos serviços no local. As intervenções têm início previsto para os próximos dias, após o atendimento integral às exigências contratuais e legais, com foco na segurança das famílias e da operação".
